Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 320 m²

Torreglia, Padua (provinz)

[Ref. DV-7259] Am Fuße der Euganeischen Hügel, in einem neu erbauten Wohngebiet und in einer einzigartigen Landschaft, von der aus Sie Villa der Bischöfe und Villa Pollini sehen können, wird ein geräumiges Einfamilienhaus auf drei Etagen mit Nord-, Ost- und Westausrichtung zum Verkauf angeboten.
Das Haus ist von den beiden Eingängen im Erdgeschoss aus zugänglich, entweder zum Esszimmer oder zum großen Wohnzimmer.
Das Erdgeschoss wird durch eine Wohnküche mit einer französischen Tür zum Zugang zu den Außenbereichen, einem Badezimmer mit Fenster und einer Duschkabine und einem komfortablen Flur mit eingezäuntem Kleiderschrank vervollständigt.
Die Treppe führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und drei Einzelzimmern mit Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer mit kleiner Terrasse.
Vom ersten Stock aus haben Sie Zugang zum Dachboden mit Fenstern, nutzbar und beheizt.
Stattdessen durch Innentreppen im Erdgeschoss. Es ist möglich, in den Keller zu gehen, der aus einem großen Keller mit Kamin besteht, der zur Schaffung eines einladenden und geselligen Ortes, eines Badezimmers mit Fenster und eines praktischen Technikraums mit Waschküche dient.
Die Innenräume sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und verfügen über eine Klimaanlage in jedem Schlafzimmer.
Das Gebäude ist in gutem Zustand, mit luxuriösen Oberflächen und mit Hausautomation, Einbauschränken, Innenräumen für Personen mit eingeschränkter Kapazität, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Photovoltaik-Modulen für 4,0 kw, mit Speicherbatterien (immer für 4 kw), sowie Wärmekollektoren für Warmwasser.
Das Anwesen wird durch einen unabhängigen Fußgängereingang mit großem Garten und Veranda mit schattige Holzpergola vervollständigt. Darüber hinaus macht das Vorhandensein eines Grundstücks von 150 Quadratmetern und einer Doppelgarage mit automatischem Kipper, die im Preis inbegriffen ist, das Immobilienangebot sehr interessant.
Der Autozugang besteht aus einem großen Tor mit einer sehr großen Allee, die mit den beiden anderen Häusern geteilt wird.

Wir befinden uns in der Via Cesare Pollini in Torreglia, einer Gemeinde in der Provinz Padua, im Nordosten des Regionalparks Euganei-Hügel und gleichmäßig zwischen Ebene und Hügeln verteilt.

Die Straße des Anwesens scheint sehr ruhig zu sein, aber dank der SP98, die es Ihnen ermöglicht, in nur 3 Minuten mit dem Auto ins Zentrum zu gelangen, wo Sie verschiedene kommerzielle und Freizeitaktivitäten finden, immer noch gut mit dem Zentrum verbunden. Etwas weniger als 10 Kilometer entfernt hingegen befindet sich auch der Bahnhof Terme Euganee-Abano-Montegrotto, ein hervorragender Ausgangspunkt für die Anbindung an die Nachbarstädte.