Villa 2 Schlafzimmer, 220 m²

Torreglia, Padua (provinz)

[Ref. DV-8310] Am Fuße der Euganeischen Hügel, in einem neu erbauten Wohngebiet und in einer einzigartigen Landschaft, von der aus Sie Villa dei Biscovi, Villa Pollini und Villa Assunta sehen können, wird ein geräumiges Einfamilienhaus im Erdgeschoss und Keller mit Nord-, Ost- und Westausrichtung zum Verkauf angeboten.
Sie können das Haus von den beiden Eingängen im Erdgeschoss aus erreichen, entweder von der Küche oder vom Ess- / Wohnzimmer.
Von der Küche und dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den Außenbereichen; Vervollständigen Sie die Etage mit einem Badezimmer mit Fenster und Dusche und einem komfortablen Flur mit Einbauschrank, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelzimmer
Durch die Innentreppe, die sich im Erdgeschoss befindet, ist es möglich, in den Keller zu gelangen, der aus einem großen Keller mit Kamin besteht und zur Schaffung eines einladenden und geselligen Ortes, eines Badezimmers mit Fenster und eines praktischen Technikraums mit Waschküche dient.
Die Innenräume sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und verfügen über eine Klimaanlage in jedem Schlafzimmer.
Das Gebäude ist in gutem Zustand, mit luxuriösen Oberflächen und mit Hausautomation, Einbauschränken, Innenräumen für Personen mit eingeschränkter Kapazität, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Photovoltaik-Modulen für 4,0 kw, mit Speicherbatterien (immer für 4 kw), sowie Wärmekollektoren für Warmwasser.
Das Anwesen wird durch einen unabhängigen Fußgängereingang mit großem Garten und Veranda mit schattige Holzpergola vervollständigt. Darüber hinaus macht das Vorhandensein eines Grundstücks von 150 Quadratmetern und einer Garage mit automatischem Kipper, die im Preis inbegriffen ist, das Immobilienangebot sehr interessant.
Der Autozugang besteht aus einem großen Tor mit einer sehr großen Allee, die mit den beiden anderen Häusern geteilt wird.

Wir befinden uns in der Via Cesare Pollini in Torreglia, einer Gemeinde in der Provinz Padua, im Nordosten des Regionalparks Euganei-Hügel und gleichmäßig zwischen Ebene und Hügeln verteilt.
Die Straße des Anwesens scheint sehr ruhig zu sein, aber dank der SP98, die es Ihnen ermöglicht, in nur 3 Minuten mit dem Auto ins Zentrum zu gelangen, wo Sie verschiedene kommerzielle und Freizeitaktivitäten finden, immer noch gut mit dem Zentrum verbunden. Etwas weniger als 10 Kilometer entfernt hingegen befindet sich auch der Bahnhof Terme Euganee-Abano-Montegrotto, ein hervorragender Ausgangspunkt für die Anbindung an die Nachbarstädte.