75.000 €

Historisches Haus 10 Schlafzimmer, 750 m²
Adria, Rovigo (provinz)

Historisches Haus in Adria
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Palazzo Veneziano im 17. Jahrhundert erbaut. Es ist ein historisch erbautes Landgrundstück, das von der Familie der edlen Emo-Patrizier erbaut und besessen wurde. befindet sich in Cà Emo in der Via Ramalto Nr. 7 in der Gemeinde Adria (Rovigo). Adria ist eine historisch wichtige Stadt, die bereits im 6. Jahrhundert v. Chr. in der griechischen Zeit der Adria ihren Namen gab. Das Anwesen befindet sich an einem strategischen Punkt, von dem aus Sie in kurzer Zeit Kunststädte und Touristenziele wie Venedig (ca. eine Autostunde), Verona (einund fünfzehn Minuten), Chioggia (40 Minuten), Rosolina Mare und Porto Tolle (30 Minuten), Padua (eine Stunde) erreichen können. Für touristische Informationen über die Gegend finden Sie auf dieser Website: https://www.veneto.eu/IT/DeltaPo_Parco/

Das Gebiet ist aus landschaftlicher Sicht von hohem Wert und grenzt an den berühmten Regionalen Naturpark des Po-Deltas, in dem Natur, Geschichte, Tradition, Kultur und Kunst miteinander verflochten sind und dem Besucher Ausflüge, Veranstaltungen und thematische Tage wie Vogelbeobachtung, Biowatching, Wandern und zahlreiche Radwege bieten. Das Anwesen befindet sich in einem Landgebiet in einer idealen Umgebung für diejenigen, die Ruhe suchen und Tiere lieben. Auf der Ost- und Nordseite des Anwesens befindet sich der Adigetto-Kanal, der von den Adligen Patrizier zum Transport von Waren und Personen in die Lagune nach Venedig genutzt wurde. Heute ist es nicht mehr schiffbar.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 750 Quadratmetern und ist heute in drei einzelne Immobilien unterteilt, die alle zum Verkauf stehen. (Ost, Mittelteil, Westteil) Das Anwesen im Osten ergibt sich aus historischen Dokumenten, die ursprünglich die Palastkapelle waren. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden Dachgeschoss, alle drei Stockwerke haben eine Mindesthöhe von 2,5 Metern, das Dach besteht aus Ziegeln auf Holzkonstruktion; Das Anwesen umfasst ein Grundstück mit einem umliegenden Privatgrundstück von ca. 4000 Quadratmetern.

Das Gebäude ist in schlechtem Zustand, alle Systeme müssen komplett erneuert werden: Elektro-, Heizungs-, Fenster usw. Es gibt viele Risse in den Wänden, die durch das Gewicht des Daches und das Alter des Gebäudes verursacht werden, daher ist eine strukturelle Konsolidierung und Stärkung der Mauerwerke erforderlich. Insbesondere das Dach soll komplett erneuert werden; Die Stiftungen sind original und in ausgezeichnetem Zustand. Glücklicherweise gibt es in Italien ein neues Gesetz, das Ecobonus 90% genannt wird, das diejenigen ermutigt, die alte Gebäude mit wirtschaftlichen Beihilfen renovieren und bis zu 90% der Investition sanieren möchten. Das Anwesen verfügt über Strom, Wasser, Gas usw.

Diese Immobilie kann ohne historisch-monumentale Einschränkungen renoviert werden. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten oder touristische Einrichtungen wie Bed & Breakfast mit Swimmingpool und Park zu schaffen.
https://www.culturaveneto.it/it/beni-culturali/ville-venete/610d9c76b282ae2cca159181
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Historisches Haus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    750 m²
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    6
  • Land
    4.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Venetian Villa of 1700

Entfernung von:

  • Flughäfen

    54.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    65.0 km - Venezia TSF - Treviso

    82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    91.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Öffentlicher Verkehr

    3.2 km - Bahnhof - Baricetta

    5.3 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    16.5 km - Autostrada Bologna-Padova
  • Krankenhaus
    6.4 km - Croce verde
  • Küste
    27.7 km
  • Skigebiet
    86.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    6.4 km - Supermarkt

    6.9 km - Bäckerei - Panetteria La Barchessa

    7.9 km - Mini-Markt - Supermercato Lidl

    9.2 km - Metzgerei - Macelleria "Le Carni"

  • Essen gehen

    5.3 km - Restaurant - Chicco D'Oro

    6.8 km - Bar - Bar Pozza

    7.0 km - Café - Caffetteria Corallo

    11.0 km - Pub

  • Sportliche Aktivitäten

    500 m - Sportzentrum

    9.5 km - Fitnessstudio - Palestra Comunale

    28.1 km - Golfklub - Golf Club Terme di Galzignano

    29.1 km - Reitzentrum - CENTRO IPPICO

  • Schulen

    6.2 km - Schule

    14.2 km - Hochschuleinrichtung - I.T.I.S. Viola

    15.2 km - Universität - Facoltà di Giurisprudenza

  • Apotheke
    6.9 km - Apotheke - San Leonardo
  • Tierarztpraxis
    26.7 km - Tierarztpraxis

Informationen über Adria

  • Höhe
    4 m ü.d.M.
  • Fläche
    113.39 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    18950

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Privateigentümer

Roberto

, , Treviso

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