Haus 3 Schlafzimmer, 182 m²

Ceregnano, Rovigo (provinz)

Historischer Teil von BIFAMILIARE in Lama Polesine, Ceregnano (RO)

Im Herzen von Lama Polesine, einem Weiler von Ceregnano, in einem Wohnumfeld und in einer Straße, die nicht für den Verkehr geöffnet ist, bieten wir einen historischen BIFAMILIARE-PREIS zum Verkauf an. Dieses Haus wurde Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut und bewahrt den ganzen Charme seiner Zeit mit einer wertvollen Architektur, die durch das Äußere durch die Schönen Künste gebunden ist, um seinen historischen Wert und seine zeitlose Schönheit zu bezeugen. Intern bietet es jedoch große Renovierungsmöglichkeiten gemäß den MODERNI-KRITERIEN und schafft so eine perfekte Kombination aus Vergangenheit und Gegenwart.

Hauptmerkmale
Feste Struktur: aus vollen Ziegeln und Wänden von großer Dicke gebaut, gleichbedeutend mit Festigkeit und Haltbarkeit.

Große Abmessungen: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer (mögliche Erweiterung des Wohnzimmers) und Badezimmer.
Erster Stock: drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Untergeschoss: drei Kellerräume, einschließlich des Heizraums.

Außenbereiche: Ein 260 m2 großer Garten und ein 150 m2 großer exklusiver Innenhof bieten den nötigen Platz zum Entspannen oder Gärten. Es gibt eine komfortable und funktionale GARAGE.

Neue Details und Verbesserungen

Armaturen: vor kurzem installierte Aluminiumdusche.
Systeme: erneuertes Heizsystem mit neuem Kessel.
Wartung: Überdachtes Dach und ersetzte Kupferrinnen.
Ästhetik: Sichtmauern, die Authentizität und Charme verleihen, Decken 3,50 Meter hoch und große Fenster, die den Räumen Helligkeit garantieren.

Position und Kontext
Lama Polesine ist eine ruhige Stadt in der Gemeinde Ceregnano, ideal für diejenigen, die eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung suchen. Das Haus befindet sich in strategischer Lage:
In der Nähe von Rovigo: ca. 10 Autominuten von der Stadt entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen.
Straßenverbindungen: leicht über die Hauptstraße des Gebiets zu erreichen.
Lokale Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

Diese Doppelhaushälfte stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem historischen Haus mit der Möglichkeit der Anpassung und großen Räumen, sowohl innen als auch außen, leben möchten.