Palast 5 Schlafzimmer, 763 m²

Ceregnano, Rovigo (provinz)

Prestigevolle multifunktionale Immobilie mit Villa, modernem Apartment, Gewerbefläche, Lagerraum und Pool inmitten eines privaten Parks von ca. 2.750 qm.

Eine seltene und äußerst vielseitige Immobilienlösung, ideal für alle, die Wohnen, berufliche oder unternehmerische Tätigkeit und Lebensqualität in einem einzigen eleganten Kontext verbinden möchten.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem vollständig eingezäunten, perfekt bepflanzten und gepflegten Bereich, der durch weitläufige Grünflächen, Entspannungsbereiche und bequeme Parkplätze ergänzt wird.

Der erste Hauptteil beherbergt eine prächtige Villa, die durch großzügige, helle und mit hochwertigen Materialien veredelte Räume gekennzeichnet ist, wobei jedes Detail mit Geschmack und Sorgfalt gestaltet wurde.

Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine scenografische Treppe, die in den Garten eingebettet ist und zum Eingang im erhöhten Erdgeschoss führt. Von hier aus öffnet sich ein großer Flur, der zu einer geräumigen, perfekt ausgestatteten Küche und einem wichtigen Wohnzimmer führt, ideal für Geselligkeit und Familienleben.

Der Schlafbereich, leicht erhöht, um Bewegung und Persönlichkeit in die Innenräume zu bringen, beherbergt drei Schlafzimmer - Doppel-, Zweibett- und Einzelzimmer - sowie ein großes, fensterheimes Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich eine wunderschöne Taverne mit Küchenzeile, ein Raum für gesellige Momente und Partys, ein weiteres Badezimmer und ein bequemer Weinkeller.

Ein prächtiger, perfekt gepflegter Garten, der die Villa umgibt und der gesamten Umgebung Privatsphäre, Eleganz und Wohnlichkeit verleiht, wertet die Immobilie zusätzlich auf.

Innerhalb desselben Privatbereichs befindet sich der zweite Gebäudeteil, der besonders interessant für alle ist, die Wohnen und Arbeiten integrieren müssen.

Hier finden Sie:

ein eleganter Schaukastenladen im Erdgeschoss von ca. 113 qm;
eine raffinierte Wohnung im ersten Stock, die im Jahr 2000 im modernen Stil fertiggestellt wurde und aus einer großzügigen Wohnzone, zwei Doppelzimmern, zwei Bädern, einem geräumigen Abstellraum und einer Terrasse besteht;
auf der Rückseite ein großer Lagerraum/Abstellraum von ca. 300 qm mit variierenden Innenhöhen zwischen 3,70 m und 4,25 m, ideal für Handwerksbetriebe, Lagerung, Logistik oder die Unterbringung von Fahrzeugen.

Die beiden Einheiten teilen sich harmonisch den gesamten gemeinsamen Außenbereich, der sich auf der Rückseite zur Landschaft öffnet und ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt.

In diesem herrlichen Rahmen befindet sich auch ein wunderschöner privater Pool mit Entspannungsbereich, Außendusche und Werkzeugschuppen, perfekt, um den Sommer in vollem Komfort zu genießen.

Eine einzigartige Immobilie, die gleichzeitig Wohn-, Arbeits- und Repräsentationsbedürfnisse erfüllen kann, ideal für große Familien, Fachleute, Unternehmer oder für alle, die in einer exklusiven und perfekt organisierten Umgebung leben und arbeiten möchten.