90.000 €

Wohnung 3 Schlafzimmer, 105 m²
Porto Viro, Rovigo (provinz)

Wohnung in Porto Viro
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Wohnung / Büro zum Verkauf in Porto Viro - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit

Wir bieten eine große Wohnung zum Verkauf an, die derzeit als Büro genutzt wird und sich im ersten Stock eines Komplexes mit nur 5 Einheiten befindet, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Porto Viro und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen entfernt: Gewerbe, Bars, Supermärkte, Apotheken.

Hauptmerkmale:

Position: Strategische Nähe zum Zentrum und den Dienstleistungen.
Etage: Erster Stock.
Eigentumswohnungsgebühren: Niedrig, mit allen unabhängigen Versorgungsunternehmen.
Reservierter Parkplatz.
Das Anwesen wird derzeit als Büro genutzt, kann aber als Investition mit einem 6 + 6 Gewerbemietevertrag erworben werden, der bereits bei einem Referenzunternehmen, dem derzeitigen Mieter, aktiv ist.

Aktuelle interne und externe Aufteilung:

Vier Büroräume
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Zwei Balkone
Parkplatz
Mögliche Umwandlung in eine Wohnwohnung: Die Immobilie, die ursprünglich als Wohnung konzipiert war, kann leicht für Wohnzwecke mit nur einer Nutzungsänderung (zu Lasten des Verkäufers) umgebaut werden. Die neue Konfiguration könnte umfassen:

Wohnzimmer mit Küchenzeile
Zwei Schlafzimmer
Studie
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum / Waschküche
Zwei Balkone
Parkplatz
Anlagen: Unabhängige Heizung mit Gaskessel und Kühlung über eine kürzlich installierte Klimaanlage.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Energieeffizienzklasse
    FKWh/mq 163.00
  • Referenz
    1631-17082

Entfernung von:

  • Flughäfen

    53.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    69.0 km - Venezia TSF - Treviso

    92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    111.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Öffentlicher Verkehr

    4.2 km - Bahnhof - Loreo

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    35.3 km
  • Krankenhaus
    580 m - Casa di Cura Maddonna della Salute
  • Küste
    10.4 km
  • Skigebiet
    99.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    180 m - Supermarkt - Aliper

    450 m - Fischgeschäft

    960 m - Metzgerei - La Cavellina

    10.1 km - Bäckerei

  • Essen gehen

    620 m - Bar - Trattoria Bar Laura

    730 m - Restaurant - Boomerang

    960 m - Fast-Food-Restaurant - Max Pizza Al Trancio

    1.1 km - Eisdiele - Dolce idea

  • Sportliche Aktivitäten

    440 m - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport

    10.2 km - Reitzentrum - CENTRO IPPICO

    11.0 km - Golfklub - Albarella Golf Club

    12.0 km - Fitnessstudio - Palestra comunale di Via Giordano

  • Schulen

    < 100 m - Schule - Scuola Elementare Porticino

    3.0 km - Hochschuleinrichtung - Santi Angeli custodi

    23.4 km - Universität - Università degli Studi di Ferrara - Dipartimento di Infermieristica - Sede di Codigoro

  • Apotheke
    10.6 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    17.2 km - Tierarztpraxis

Informationen über Porto Viro

  • Höhe
    2 m ü.d.M.
  • Fläche
    133.31 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    13911

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IAD - Claudio Aldo Stilli

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Coronelli, Rovigo, RO

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