Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 170 m²

Salara, Rovigo (provinz)

"Sie können sich eine Woche lang ein Bild ansehen und nie wieder darüber nachdenken.
Du kannst auch ein Bild für eine Sekunde ansehen und dein ganzes Leben darüber nachdenken."
- Joan Mirò.

... und du willst nicht riskieren, die Fotos dieser wunderschönen, unabhängigen Villa anzusehen und mit Zweifeln zu bleiben?
Dieses wundervolle, unabhängige Haus ist frisch vor der Renovierung, mit allen neuen Technologien und Energieeinsparungen.
Auf zwei Ebenen angeordnet, mit dem ersten Stock, der vollständig dem Haus gewidmet ist, und dem Erdgeschoss mit Dienstleistungen, wo es möglich ist, eine Mini-Apartment unabhängig für die Gäste zu erhalten.
Über die Außentreppe gelangt man zum Eingang, bequemer Platz zum Abstellen von Mänteln und Schuhen, zum freien Zugang zum Wohnbereich, großer offener Raum, modern, hell und geräumig, wo Sie ein komfortables und großes Sofa platzieren können, eine Küche mit typischen Abmessungen, die auch die Installation von Insel und Esstisch ermöglichen würde.
Der Wohnbereich erstreckt sich über einen angenehmen Nischenbalkon, der auf 3 Seiten überdacht ist und sich ideal für Momente der Entspannung eignet ... auch im Winter!
Wenn Sie in den Wohnbereich zurückkehren, gelangen Sie über 3 Stufen in den gut separaten Schlafbereich mit 2 Doppelzimmern, eines mit privater Terrasse, einem großen oder doppelten Einzelzimmer und dem Badezimmer mit extra sixe-Dusche.
Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang (aber auch mit dem ersten Stock über eine Innentreppe verbunden), finden wir eine geräumige Taverne mit Küchenzeile, ideal für die Unterbringung zahlreicher Abendessen zu jeder Jahreszeit (auch dank des überdachten Kamins im Flachkomfort vor dem Eingang der Taverne), ein komplettes Badezimmer, ein großes Arbeitszimmer, die Waschküche mit großem Wäschebereich und die Galerie mit automatisierter Tür.
Alles auf einem üppigen und sauberen Grünflächen, der alle Seiten des Hauses umgibt, bereit für Kinder, Tiere, Freunde und Abendessen im Freien.
Das Anwesen wurde komplett renoviert und verfügt über:

• Kappung an den Außenwänden,
• Dachdichtung,
• Hybridkessel für Heizkörper und Warmwasser,
• Wärmepumpe-Klimaanlage in allen Räumen im ersten Stock,
• Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einer Leistung von 6,0 kWhp,
• 15-kWh-Speichersystem,
• Ladesäule für Elektrofahrzeuge.
• Alarmsystem der neuesten Generation
• Schuppen für Glasfaser
• Moskitonetze
• Fenster der neuesten Generation mit geringer Transmission.
• Inferiate

Worauf wartest du, es ist bewohnbar; -)

Salara ist eine Gemeinde in der Region Venetien in der Provinz Rovigo. Seine strategische Lage an der Grenze zwischen der Emilia Romagna und Veneto macht es zu einem interessanten Ort, um es zu besuchen. Es liegt am Fluss Po und genießt eine privilegierte Lage entlang der Radwege sowohl am linken Ufer als auch am rechten Ufer des Flusses. Diese Pisten sind Teil des Eurovelo-Projekts, insbesondere der Route 8, die als "The Mediterranean Route" bekannt ist und Cadiz mit Athen verbindet. Der Radweg entlang des Po ist einer der wichtigsten in Italien und bietet eine angenehme und für alle zugängliche Reise sowohl zum Po-Fluss als auch zum Meer.

Salara ist auch nur 60 Minuten von wichtigen Städten wie Mantua, Verona, Padua, Comacchio und der Adria entfernt. In der Umgebung, innerhalb eines Umkreises von 15 km, gibt es alle wichtigen Dienstleistungen wie Krankenhäuser, Erste Hilfe, Banken, Supermärkte und vieles mehr.