R$3.326.876

(537.000 €)

Villa 3 Schlafzimmer, 330 m²
Carbonera, Treviso (provinz)

Villa in Carbonera
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung


In einer ruhigen Gegend von Carbonera, vor allem in Vascon, bieten wir eine prächtige neu gebaute Villa zum Verkauf an, die derzeit gebaut und bis 2025 geliefert werden soll.

Das Gebäude befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend mit einer großen Nerz über der venezianischen Landschaft, perfekt für diejenigen, die inmitten von Grün leben möchten, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Villa wurde 2022 gebaut und befindet sich in einem fortgeschrittenen Rohzustand, mit dem Sie die Innenräume an den Geschmack und die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer anpassen können. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 330 Quadratmetern, von denen 250 begehbar sind.

Im Inneren befinden sich 6 große Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und separater Küche auf insgesamt ca. 60 qm, ideal für angenehme Momente mit Familie oder Freunden. Der Schlafbereich bietet 3 geräumige Doppelzimmer von 18 qm und 2 sehr helle moderne Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Dachgeschoss von ca. 125 Quadratmetern, das mit einer durchschnittlichen Höhe von 2,70 Metern begehbar ist, derzeit Boden mit sanfter Karte. Möglichkeit, ein drittes Badezimmer zu machen.
Ein Haus mit hohem Komfort und feinen Oberflächen wurde mit einer erdbebensicheren Ziegelkonstruktion mit einem Außenmantel von 16 cm und einer Innenverkleidung mit doppelter Gipsplatte gebaut. Eichenholzfenster mit Moskitonetzen gebürstet. Wärmepumpe, die sowohl das Sanitärwasser als auch das für das Heizsystem erforderliche Wasser heizt. Vorbereitete Klimaanlage mit mehr Split pro Etage und Alarmanlage. Darüber hinaus bietet es noch nicht möbliert die Möglichkeit, die maßgefertigten Möbel zu wählen, um jede Umgebung einzigartig und individuell zu gestalten. Das Äußere des Hauses ist von einem großen Garten von 900 Quadratmetern umgeben, der Ruhe und Privatsphäre garantiert, eine große Veranda, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, eine komfortable Garage für 2 überdachte Parkplätze

Baumerkmale der Immobilie

- 11,25 kW Photovoltaikanlage mit 20 kW Speicherbatterien.
- Vorbereitung für den Perimeteralarm.
- Mechanisches Lüftungssystem.
- Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
- Lamellenholzfenster mit Doppelverglasung für eine perfekte Wärme- und Schalldämmung.
- Perimeterdämmung aus 16 cm dicker Felswolle.
- Belüftetes Dach mit freiliegenden Holzbalken, 16 cm dicke Wolldämmung + 4+4-Sandwich-Paneele
- Energieklasse: A4 - EP gl. Nren 0,5937 KWh / qm ein Symbol der Exzellenz in Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeinsparung.

Letztlich ist es eine einzigartige Villa dieser Art, ideal für diejenigen, die eine moderne, komfortable und zeitgemäße Wohnlösung mit modernem Design suchen, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    330 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    900 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A4
  • Referenz
    I/AP101

Entfernung von:

  • Flughäfen

    10.0 km - Venezia TSF - Treviso

    24.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    93.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    111.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Öffentlicher Verkehr

    2.3 km - Bahnhof - Lancenigo

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    380 m - Autostrada d'Alemagna
  • Krankenhaus
    3.2 km
  • Küste
    33.6 km
  • Skigebiet
    29.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    < 100 m - Bäckerei

    1.3 km - Supermarkt

    1.7 km - Mini-Markt - Latteria Sant'Andrea Lancenigo

    2.4 km - Konditorei - Simone Caffetteria Pasticceria

  • Essen gehen

    < 100 m - Bar - Al Lampion

    140 m - Fast-Food-Restaurant - NON SOLO PIZZA

    250 m - Restaurant - Pizzeria Il Leprotto

    2.1 km - Pub - Good Devil Pub

  • Sportliche Aktivitäten

    930 m - Sportzentrum

    2.1 km - Fitnessstudio - Wakepark Cable 7

    2.5 km - Reitzentrum

    9.6 km - Golfklub - Golf Club I Salici

  • Schulen

    < 100 m - Schule - Scuola Elementare "Battisti"

    7.1 km - Universität - Università di Treviso

    17.9 km - Hochschuleinrichtung - BigRock

  • Apotheke
    1.7 km - Apotheke - Farmacia di Lancenigo Dr. Tonolo
  • Tierarztpraxis
    3.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Ticco' Dr.Ssa Patrizia

Informationen über Carbonera

  • Höhe
    18 m ü.d.M.
  • Fläche
    19.88 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    11238

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