Einfamilienhaus , 600 m²

Cison di Valmarino, Treviso (provinz)

Einfamilienvilla, 600 qm, CISON DI VALMARINO (TV)
Interessantes Gebäude aus dem Jahr 1812 mit privatem Garten, großformatig, in der herrlichen Umgebung des historischen Zentrums von Cison di Valmarino, einem der schönsten Dörfer Italiens, das zum UNESCO-Weltkulturerbe des Prosecco DOCG gehört und vom Italiener mit der Orangen Flagge ausgezeichnet wurde Touring-Club. Hervorragende Belichtung und gut gepflegt. Strukturell in Ordnung, hat es originale Steinmauern und Holzböden. Das Anwesen erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen mit jeweils etwa 200 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit drei Räume (davon einer als Garage nutzbar), Badezimmer und Wirtschaftsräume (Keller, Waschküche, Lager, Heizungsraum). Auf der ersten Etage befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer (oder Kleiderschrank) und zwei Badezimmer. Die erste Etage kommuniziert mit einem privaten Hof, der als Garten genutzt wird, von etwa 200 Quadratmetern, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Eingang ist unabhängig. Auf der zweiten Etage befindet sich ein großer offener Raum (200 qm) mit Badezimmer, sehr hell, nach Wunsch zu verteilen / fertigzustellen, mit zahlreichen Velux-Arrangements, von denen Sie sowohl den Blick auf Castelbrando als auch auf die Unterstadt genießen können . Unabhängiger Eingang. Das Haus ist im Moment bewohnbar, kann aber auch eine ausgezeichnete Investition für eine zukünftige Renovierung zu Wohnzwecken (auch für mehrere Familien) oder zu Gastgewerbezwecken oder für jede Aktivität darstellen, die reichlich Flächen erfordert. Nutzt alles aktive Gaslichtwasser. Das Anwesen kann mit einem zweiten Grundstück von etwa 180 Quadratmetern, eingezäunt und mit direkter Zufahrt, das sich etwa 50 Meter vom Haus entfernt befindet, weiter integriert werden. Es kann ein Garten, ein Gemüsegarten oder mehrere Parkplätze werden, ein interessantes exklusives Objekt in der Altstadt. !! Energieeffizienz- und seismische Anpassungsmaßnahmen sind im Gange, mit vollständiger Überholung des Daches mit sichtbaren Balken (oberste Etage), Austausch der inneren und äußeren Holzrahmen, Austausch des Heizkessels und Überholung des Heizungs- und Sanitärsystems, Neuanstrich der Fassaden. AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN KÖNNEN !!


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