Einfamilienhaus , 600 m²

Cison di Valmarino, Treviso (provinz)

Einfamilienvilla, 600 qm, CISON DI VALMARINO (TV)
Interessantes Gebäude aus dem Jahr 1812 mit privatem Garten, großen Abmessungen, in der herrlichen Umgebung des historischen Zentrums von Cison di Valmarino, einem der schönsten Dörfer Italiens, auf der UNESCO-Website des Prosecco DOCG gelegen und vom italienischen Touring Club mit der Flagge Arancione ausgezeichnet. Ausgezeichnete Belichtung und gepflegt. Strukturell in Ordnung, hat es originale tragende Wände aus Stein und Holzböden. Das Anwesen erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen mit jeweils ca. 200 Quadratmetern Fläche. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit drei Zimmer (eines soll als Garage genutzt werden), ein Badezimmer und Hauswirtschaftsräume (Keller, Waschküche, Lager, Heizung). Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küchenzeile, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer (oder Kleiderschrank) und zwei Badezimmer. Der erste Stock kommuniziert mit einem privaten Innenhof, der als Garten genutzt wird, von etwa 200 Quadratmetern, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Eingang ist unabhängig. Im zweiten Stock befindet sich ein großer offener Raum (200 qm) mit einem sehr hellen Badezimmer, das nach Belieben verteilt / fertiggestellt werden kann, mit zahlreichen Velux, von denen aus Sie sowohl den Blick auf Castelbrando als auch den unteren Teil des Dorfes genießen können. Unabhängiger Eingang. Das Haus ist jetzt bewohnbar, kann aber auch eine hervorragende Investition für eine zukünftige Renovierung für Wohnzwecke (auch für mehrere Familien) oder für Beherbergungsbetriebe oder für Aktivitäten darstellen, die viel Fläche erfordern. Versorgungsunternehmen alle aktiv Wasserstrom. Das Anwesen kann durch ein zweites Grundstück von ca. 180 Quadratmetern, eingezäunt und mit direktem Zufahrtszugang, etwa 50 Meter vom Haus entfernt, ergänzt werden. Es kann Garten, Gemüsegarten oder mehr Parkplätze sein, exklusiv interessant im historischen Zentrum. !! Energieeffizienz und seismische Anpassung mit kompletter Renovierung des Daches mit freiliegendem Balken (Obergeschoss), Austausch von Innen- und Außenfenstern aus Holz, Heizsystemwechsel und Überprüfung, Fassadenbemalung sind im Gange. GEWÖHNLICHE LAGE, DIE NICHT VERLETZT WERDEN KÖNNEN! !


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