Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 186 m²

Cison di Valmarino, Treviso (provinz)

IMMOBILIEN
Eine zeitlose Atmosphäre durchquert diese Residenz, eine ursprüngliche Residenz aus dem Jahr 1727, die mit Leidenschaft und Liebe zum Detail renoviert wurde, das den Charme historischer Häuser verkörpert. Jedes Element wurde entworfen oder bewacht, um die Vergangenheit des Gebäudes am Leben zu erhalten: von festen Holzbalken bis zu Terrakottaböden, vom Steinkamin bis zu den damaligen Türen und Fenstern. Jede Ecke des Hauses erzählt eine Geschichte an diesem Ort, an dem Tradition und Komfort in perfekter Balance miteinander sprechen. Ein Anwesen, das eine authentische Seele bewahrt, perfekt für diejenigen, die eine einzigartige und charakterreiche Residenz suchen, bereit zu leben.
Dank seiner Eigenschaften und seiner privilegierten Lage ist das Anwesen nicht nur die ideale Wahl für eine Familie, sondern auch für diejenigen, die eine Immobilie für touristische Aktivitäten suchen.
DIE LAGE
Das Anwesen befindet sich in der Stadt Gai, in der Gemeinde Cison di Valmarino, einem charmanten mittelalterlichen Dorf, das zur Liste der schönsten Dörfer Italiens gehört, umgeben von viel Grün der Landschaft von Trevigiana. Der Kontext, in dem sich das Anwesen befindet, ist ideal für diejenigen, die abseits von Verwirrung leben möchten, ohne auf den Komfort einer Stadt zu verzichten, nur wenige Kilometer entfernt: Das Stadtzentrum ist zusammen mit allen Dienstleistungen nur 10 Autominuten entfernt. Wir befinden uns auch im Herzen des Prosecco-Gebiets, eingebettet in die Hügel und Weinberge, die die Schönheit und den Reichtum des Panoramas dieser Stadt charakterisieren. Die Lage ist auch als idealer Ausgangspunkt für Radtouren oder um die unzähligen natürlichen und künstlerischen Schönheiten der Umgebung zu besuchen.
VORSCHRIFTEN
Die hier vorgeschlagene Immobilie besteht aus zwei Körpern: das Haupthaus, komplett renoviert und sofort bewohnbar, und das angrenzende rustikale zu restaurieren, ausgestattet mit privatem Garten und Parkplatz, wo es möglich ist, eine Garage zu bauen oder ein sorgfältiges Arbeitszimmer, ein zweites Zuhause oder Nebengebäude.
Der Wohnteil ist über einen eindrucksvollen Steinbogen zugänglich, der im Jahr 1727 eingraviert wurde, ein ursprüngliches Jahr des Gebäudes, das den Gast in einem engen Innenhof begleitet. Hier finden wir ein Holzdach, ideal zum Mittag- und Abendessen im Freien. Beim Betreten öffnet sich das Erdgeschoss zu einem Wohnbereich, der ein Esszimmer mit Sitzecke und offenem Kamin, eine separate Küche und ein Badezimmer umfasst, während wir im ersten Stock ein gemütliches Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer mit Panoramablick auf die Hügel von Prosecco finden, von denen aus Sie Castelbrando sehen können.
Auf der obersten Ebene ist der Dachboden mit sichtbaren Balken ein charmantes Ambiente, das sich perfekt als Ruhebereich eignet.
Das angrenzende Landhaus, das derzeit als Lager genutzt wird, bietet dem zukünftigen Eigentümer viel Potenzial. Dank seines Volumens ist es möglich, eine Garage oder ein Nebengebäude zu erhalten, in dem Sie Ihre Gäste willkommen heißen oder vermieten können.
Zum Abschluss des Gartens von ca. 190 Quadratmetern.

Für INFO: Agentur HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22 / A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it -www.hlimmobiliare.it