Haus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Colle Umberto, Treviso (provinz)

die Immobilie
Eingebettet in den authentischen Charme der venezianischen Tradition ist dieser Teil eines renovierten rustikalen Hauses die ideale Wahl für diejenigen, die die warme und einladende Atmosphäre der Häuser der Vergangenheit lieben. Es befindet sich in einem von einem Eisentor eingezäunten gemeinsamen Innenhof und ist durch ein Eisentor geschlossen. Es bietet ein Gefühl von Sicherheit und Geselligkeit. Das Haus zeichnet sich durch Eigenschaften aus, die es wirklich charakteristisch machen, wie die Steinböden im Wohnbereich oder die Decken mit sichtbaren Balken, die das ganze Haus filtern. In diesem Anwesen, in dem Komfort die Geschichte trifft, sind die Räume geräumig und gut verteilt und werden zu einer idealen Wahl für Familien oder für diejenigen, die eine ruhige Zuflucht suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

location
Wir befinden uns in Colle Umberto, in der charakteristischen Gegend von San Sebastiano, einem Gebiet, das die Authentizität der ländlichen Landschaft bewahrt, aber mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. Das Haus befindet sich in einer flachen Lage, perfekt für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien zwischen den Gassen und den Wegen der Gegend. Das Zentrum von Colle Umberto mit seinen Schulen, dem Fitnessstudio und den Geschäften ist in wenigen Minuten leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist der nächste Bahnhof der von Pianzano, weniger als 10 Minuten mit der Straße entfernt, was die Fahrten noch komfortabler macht. Von hier aus sind die lebhaften Zentren von Conegliano und Vittorio Veneto nur 15 Minuten entfernt, während Montebelluna und Treviso in etwa 40 Minuten zu erreichen sind.

spezifische
Das Haus besteht aus einem zentralen Teil des Erdhimmels, der auf drei Ebenen entwickelt wurde.
Im Erdgeschoss wird der Gast in einem wunderschönen Wohnbereich begrüßt, der aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Larin (allein mit voll funktionsfähigem Kamin) besteht und sich durch rustikale Steinböden und freiliegende Balken auszeichnet, die dem Raum Charakter und Besonderheit verleihen. Durch ein kleines Atrium erreichen Sie die Treppe, die zum Obergeschoss führt. Hier finden wir den Schlafbereich, der einen großen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Wenn wir in den dritten Stock gehen, betreten wir den Dachboden, einen Dachboden mit ausgezeichneten Höhen, wo wir einen weiteren Raum finden, der als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer.
Alle drei Etagen sind mit einer Gegensprechanlage und einem unabhängigen programmierbaren Thermostat ausgestattet und bieten maximalen Wohnkomfort.
Das Anwesen wird mit einem Garten von ca. 300 Quadratmetern verkauft, der auf allen vier Seiten eingezäunt ist und nur 50 Meter vom Haus entfernt liegt und leicht zu erreichen ist. Dieser Raum ist perfekt für diejenigen, die eine sichere Grünfläche wünschen, um Kinder spielen zu lassen oder einen Hund zu behalten. Darüber hinaus gibt es einen nutzbaren Kubus, um eine praktische Garage bauen zu können.
Ebenfalls nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt befindet sich ein kleines Gebäude, das als Garage und Abstellraum genutzt wird und auf zwei Ebenen entwickelt wurde.
Schließlich eignet sich das Haus nach Genehmigung und Projektgenehmigung dank eines doppelten Zugangs vom Innenhof in zwei Wohneinheiten, die einen unabhängigen Eingang zum Obergeschoss ermöglichen, ohne das Wohnzimmer passieren zu müssen.

Für INFO: Agentur HL Immobiliare - Via Medale d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it