Historisches Haus 7 Schlafzimmer, 600 m²

Conegliano, Treviso (provinz)

HAUS VINTAGE, SAN PIETRO DI FELETTO, PROSECCO BEREICH, TREVISO PROVINZ ITALIEN
In einer beherrschenden Stellung, mit Blick, 240 m über dem Meeresspiegel, auf die Provinz Treviso mit einer atemberaubenden Aussicht bis zum Hügel von Venedig St.Mark, mit Bergen auf der Rückseite, in der Prosecco Gegend von Conegliano, Herrenhaus, aus dem Jahr 1700, 400 qm. Plus Dachgeschoss 60 qm, in einem Garten mit Bäumen und Pflanzen und einem Nebengebäude für Wohngebrauch, 200 qm, komplett renoviert im Jahre 2006, nur wenige Gehminuten vom Supermarkt und Bushaltestelle entfernt.
Hauptgebäude
Erdgeschoss: Flur mit Wohnzimmer und Essbereich, alle kommunizieren durch ein Gewölbe, '800 Art Deco' weiß Kachelofen in der Mitte; Kleiner Esszimmer mit Kamin und Küche, Gäste-WC; Sowohl Heizstrahler (Herd) als auch Deckenheizung;
Erster Stock: 4 Zimmer, 3 große und 1 kleine, 2 Bäder, Schrank und Waschküche
Zweiter Stock: 4 Zimmer, 2 Bäder und Zugang zum Dachboden (weitere 60 qm)
Autonome Heizung für jede Etage; Wasserenthärter und zentrales Vakuumsystem.
Teilweise möbliert (eingebautes massives Nussbaum Bücherschrank, Kleiderschrank und andere Möbel). Isolierglas auf allen Fenstern.
Wohngebäude
200 qm , Auf 2 Etagen, mit separatem Zugang, ideal für ein B & B:
Erdgeschoss, Garage, großer Speisesaal mit großem Schornstein, Bad;
Erster Stock, offener Platz Loft, hohe Decke mit sichtbaren Holzbalken, restauriertes Lüftungsdach mit Photovoltaik-Platten.
Die Photovoltaik-Anlage produziert Energie für 3.000 € pro Jahr: Die überschüssige Energie wird verkauft und gibt einen Umsatz bis 2032.
Air conditioning
400 qm Garten mit altem Brunnen, Zedernbaum und anderen Zierbäumen und Pflanzen.
Der Preis beinhaltet das gesamte Anwesen, den Deko-Herd, die Photovoltaik-Anlage mit Einnahmen, Einbauten und einige Möbel.

Es besteht die Möglichkeit, einen komplett restaurierten Seitenflügel des Herrenhauses zu erwerben. mit autonomen eingang und großer panoramaterrasse, resultierend aus 600 + 200 qm ,insgesamt.

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GEBIET
Die Prosecco Hügel von Conegliano und Valdobbiadene  Unesco Weltkulturerbe 2019 (Italienisches Ministerium für Landwirtschaft, Minister Maurizio Martina:
"Wir wollen den großen kulturellen und territorialen Wert der außergewöhnlichen Landschaften wie die Hügel von Conegliano und Valdobbiadene angeben. Gleichzeitig stärkt dieses Gebiet unseres Landes seine Position auf Weltniveau als eines der wertvollsten und geschätzten Weinbaugebiet Italiens. "

• https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2019/07/08/prosecco-hills-of-italy-named-unesco-world-heritage-site/#1832e7b45399 
• http://whc.unesco.org/en/list/1571

Es ist ein einzigartiges Territorium, das im Nationalen Register für ländliche und historische Bezirke und Landschaften, reich an Kunst und kulturellen Schätzen, mit einer langjährigen Tradition in Gastfreundschaft und eine Vielzahl von besten Speisen und Wein besondere Veranstaltungen, wie wir in offiziellen sehen können Websites und dedizierte Videos.

• https://www.visitproseccohills.it/de
• http://www.proseccohills.com