Conegliano ist eine elegante Stadt im oberen Treviso-Gebiet, reich an Geschichte, Kunst und Kultur, wo sich die bezaubernde Atmosphäre ihres lebhaften alten Dorfes mit dem natürlichen Charme der Hügel verbindet, die das historische Zentrum umgeben, in einer Landschaft, die von der Unesco als Weltkulturerbe geschützt ist der Menschheit für ihre Schönheit. Und nur wenige Schritte von der Piazza Cima, dem Herzen der Stadt, entfernt, zwischen der stillen Via XX Settembre, die von prestigeträchtigen Renaissancepalästen gesäumt ist, und dem Hauptcorso Vittorio Emanuele, der in der Nähe des monumentalen Neptunbrunnens steht, befindet sich dieses elegante Gebäude aus dem 15. Jahrhundert, jetzt komplett renoviert und eine der exklusivsten Residenzen. Das Anwesen, das sich über einen großen Teil des Gebäudes erstreckt und Ausblicke und Eingänge auf beiden Straßen bietet, umfasst das völlig unabhängige Haupthaus mit einem exklusiven Eingang, das über ein privates Treppenhaus und einen Aufzug bedient wird, und eine angrenzende, autonome, aber kommunizierende Unterkunft für Gäste oder Servicepersonal. Das große Hauptapartment hat den wichtigsten Räumen im Erdgeschoss wie dem geräumigen Wohnzimmer, hell und mit Liebe zum Detail, mit seinem Badezimmer, dem zentralen Flur mit Garderobe neben dem Aufzug und der Eingangstreppe, etwas abgeschiedener und einem raffinierten Esszimmer Zimmer mit separater Küche, komplett ausgestattet mit allen Geräten, einschließlich gekühltem Weinkeller und Frühstückstisch. Die offene Treppe im Wohnzimmer führt zum Dachgeschoss mit weißen Balken und zur privaten, bewohnbaren Außenterrasse, von der aus man weiter oben auf die private Dachterrasse gelangt, die diese Immobilie nicht nur einzigartig und noch exklusiver macht, sondern auch bietet einen eindrucksvollen 360-Grad-Panoramablick auf die Stadt und die Umgebung. Der Schlafbereich bietet ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Einzelzimmer. Das Haus wird durch einen Zwischenraum mit separatem Eingang vervollständigt, der mit Pflanzenarrangements ausgestattet ist und sich ideal als Fitnessraum oder zur Ausstattung mit einem kompletten Spa eignet. Im Erdgeschoss befindet sich der unabhängige Eingangsbereich, der vom Innenhof über die Via XX Settembre zugänglich ist, während sich auf der darunter liegenden Etage ein großer Abstellraum und die Waschküche mit einem dazwischen liegenden Raum für die direkte Verbindung zur privaten Garage mit Platz für 4 Autos befinden. Die ergänzende Unterkunft ist intern durch das Erdgeschoss verbunden, behält aber durch einen separaten Eingang völlige Autonomie und bietet ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer und eine Waschküche sowie ein Doppelzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank, der bereits mit allem Notwendigen ausgestattet ist. Das gesamte Anwesen ist bis ins kleinste Detail gepflegt, mit Oberflächen und Materialien von höchster Qualität, ausgestattet mit allem Komfort und hervorragenden, hochmodernen Systemen, auch mit besonderem Augenmerk auf die Sicherheit. Das nahe gelegene Autobahnnetz verbindet Treviso, Venedig und die Dolomiten.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
600 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Energieeffizienzklasse
D135,42 kwh_m2
Referenz
9068
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
27.0 km - Venezia TSF - Treviso
42.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
92.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
98.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Öffentlicher Verkehr
250 m - Bahnhof - Conegliano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
3.4 km - Autostrada d'Alemagna
Krankenhaus
580 m - Obitorio
Küste
50.3 km
Skigebiet
14.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
< 100 m - Supermarkt - Despar
< 100 m - Mini-Markt - Alimentari
< 100 m - Konditorei - Pasticceria Alpago
510 m - Metzgerei - Macelleria Montagner
Essen gehen
< 100 m - Eisdiele - Gelateria Nettuno
< 100 m - Café - Caffè FONTANA
< 100 m - Restaurant - Ristorante SALISA'
100 m - Bar - Bar Calvi
Sportliche Aktivitäten
880 m - Sportzentrum - Stadio Comunale di Conegliano "Narciso Soldan"
10.2 km - Fitnessstudio - Bobadilla
10.8 km - Golfklub
16.7 km - Reitzentrum - La Rosta
Schulen
240 m - Schule - Scuola Primaria San Francesco
24.9 km - Universität - Università di Treviso
28.9 km - Hochschuleinrichtung - Villaggio del Fanciullo
Apotheke
100 m - Apotheke - Farmacia Marson
Tierarztpraxis
1.5 km - Tierarztpraxis - Ospedale Veterinario "Città di Conegliano"
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