Villa 4 Schlafzimmer, 269 m²

Conegliano, Treviso (provinz)

die Immobilie
Diese historische Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Haus mit großem Charme und Potenzial leben möchten, eingebettet in eine ruhige, aber strategische Umgebung.
Mit seinen großzügigen Abmessungen und der soliden Struktur bietet es geräumige und helle Räume, die durch eine sorgfältige Renovierung aufgewertet werden können.
Die Anordnung der Innenräume ermöglicht es Ihnen, verschiedene Wohnlösungen vorzustellen, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz errichten möchten.
Das Vorhandensein von Terrassen und offenen Blicken macht das Haus noch interessanter, mit der Möglichkeit, private Außenbereiche zu genießen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Der private Garten fügt dem Haus einen zusätzlichen Wert hinzu, was zu jeder Jahreszeit eine private und nutzbare Grünfläche schafft.

location
Diese historische Villa in Conegliano genießt eine beneidenswerte Lage, die sich perfekt für diejenigen eignet, die eine ruhige Wohngegend suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten. Das historische Zentrum ist in nur fünf Minuten mit dem Auto oder mit einem kurzen Spaziergang zu erreichen.
Conegliano ist eine lebhafte Stadt, die für ihr charakteristisches historisches Zentrum, das mittelalterliche Schloss und das prestigeträchtige Gebiet der Prosecco-Hügel, UNESCO-Weltkulturerbe, bekannt ist.
Ein paar Minuten vom Haus entfernt gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Schulen, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Konditoreien, Post und Banken. Der Bahnhof, der gut mit Treviso und Venedig verbunden ist, ist nur wenige Minuten entfernt und macht die Gegend auch ideal für diejenigen, die häufig zur Arbeit umziehen müssen. Die Nähe zu den Trevigiane-Voralpen bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten.

spezifische
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Raumaufteilung, die Komfort und Vielseitigkeit garantiert. Dank sorgfältiger Renovierung und Optimierung der Räume kann dieses Anwesen in eine exklusive und prestigeträchtige Residenz umgewandelt werden, die bereit ist, an die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse anzupassen.

Über die lange Zufahrt, umgeben vom Grün des privaten Gartens, erreichen Sie den Haupteingang der Villa, der zu den verschiedenen Räumen des Hauses führt. Von hier aus haben Sie Zugang zur separaten Küche und zum Wohnzimmer, die beide durch große und helle Räume gekennzeichnet sind. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus drei großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Korridor, der zu einem Balkon mit Blick auf die Vorderseite des Grundstücks führt. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse von ca. 80 Quadratmetern, einem idealen Ort, um einen Ruhebereich im Freien zu schaffen. In einem Teil neben dem Haus bieten weitere Räume das Potenzial zur Wiederherstellung und Anpassung: Derzeit beherbergen sie ein Lager, eine Waschküche, ein Badezimmer und eine komfortable Garage. Der Garten rund um die Villa garantiert Privatsphäre und Ruhe, was dieser Residenz zusätzlichen Wert und Charme verleiht.

Für INFO: Agentur HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22 / A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it -www.hlimmobiliare.it