Villa 14 Schlafzimmer, 689 m²

Godega di Sant'Urbano, Treviso (provinz)

[Ref. DV-1097) Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten, die auch katasterförmig voneinander getrennt sind und durch ein faszinierendes Gesicht verbunden sind, das eine Ellenfigur mit dem romantischen Innengarten entwickelt. Das gesamte Gebäude bietet in seiner heutigen Aufteilung oder anderen möglichen Aufteilungen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird eine der beiden Einheiten als Privatresidenz genutzt, während die andere seit Jahren erfolgreich eine florierende charmante B&B-Aktivität beherbergt, die von der italienischen und ausländischen Öffentlichkeit sehr geschätzt wird. Das Vorhandensein eines wunderschönen Wohnzimmers mit Zwischengeschoss lädt dazu ein, es zu einem prestigeträchtigen Arbeitszimmer / Showroom / Repräsentationsort für verschiedene kommerzielle oder kulturelle Initiativen zu machen, in denen der Charme des Innenraums mit freiliegenden Steinen und edlen Holzen eine einzigartige Atmosphäre schafft. Das Anwesen verfügt über verschiedene Schlafzimmer, Badezimmer, Küchen, Wohnzimmer und Ruhebereiche, die in den beigefügten Grundrisse zu sehen sind. Jedes Zimmer wurde im Detail behandelt, um maximalen Komfort und Eleganz zu bieten.
In Bezug auf die Außenbereiche verfügt das Bauernhaus neben dem Garten über eine Doppelgarage und einen weiteren Auffahrtsbereich mit Platz für mindestens sechs weitere / acht nicht überdachte Parkplätze.

Diese Eigenschaft stellt eine authentische Oase der Ruhe und Privatsphäre dar, die sich durch eine einzigartige Architektur auszeichnet, die einer prestigeträchtigen Renovierung unterzogen wurde, die sie modernisiert hat, aber in der Lage war, ihre ursprünglichen Merkmale intakt zu erhalten. Das Anwesen ist einwandfrei gehalten und bedarf keiner Arbeit. Sie müssen sich nur vom Charme dieser authentischen Ecke des Paradieses erobern lassen. Mit seiner Größe bietet es die Möglichkeit, neben dem Touristen- / Gastgewerbe zahlreiche kommerzielle oder kulturelle Aktivitäten zu starten und einen entspannten und von einem schönen Garten umgebenen Lebensstil zu kombinieren.
Es ist unmöglich, sich in diesem Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert wegen seiner wichtigen architektonischen Aspekte, der Ruhe der Website, der Schönheit und Privatsphäre des bepflanzten historischen Gartens nicht zu verlieben. Diese Immobilie ist die richtige Kombination, um Wohn- und Berufsbedürfnisse optimal zu kombinieren und die magische Schönheit dieses einzigartigen Ortes für kulturelle und touristische Aktivitäten (wie bisher) zu nutzen und alle zu verzaubern, die das Glück hatten, diesen Ort zu treffen.


Ein paar Minuten von Conegliano und den Unesco-Hügeln von Prosecco di Valdobbiadene entfernt, am Fuße der Trevigiane-Voralpen, mit Venedig zu einer Zugstunde und den Dolomiten mit Cortina etwas mehr als eine Autostunde entfernt, ist dieses Anwesen, das älteste des historischen Dorfes Pianzano, in der Gemeinde Godega di Sant'Urbano, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer charmanten, ruhigen und privaten Umgebung leben möchten, aber gleichzeitig gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden sind, insbesondere nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und ein paar Kilometer von der Autobahnausfahrt entfernt.