Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 253 m²

Godega di Sant'Urbano, Treviso (provinz)

[Ref. DV-10907] Die Immobilie ist ein historischer Teil eines Hauses von 253 m² (aus Katasterauszug, Garage ausgeschlossen), frei auf 3 Seiten, auf den man über einen faszinierenden alten, gewölbten Durchgang gelangt, der mit der anderen Einheit des Bauernhauses geteilt wird.
Das Wohnhaus erstreckt sich im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Duschkabine; weiter geht es in eine geräumige Küche mit Holzofen und Glastür, die sich zum bepflanzten Garten öffnet. Eine Holztreppe hinauf gelangt man in eine wunderschöne Entspannungszone mit Holzofen, in der man die Abende mit der Familie oder Gästen verbringen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Schlafbereich im ersten Stock, mit einem großen Badezimmer mit Whirlpool, einem Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer; eine weitere Holztreppe hinauf findet man Platz für zwei Schlafzimmer mit Arbeitszimmer oder nach eigenem Ermessen einen großen offenen Raum, der als Schlaf-/Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Vervollständigt werden die Immobilie durch eine Doppelgarage von 28 m² (aus Katasterauszug) und einen privaten Garten, der das Haus auf der Seite umgibt.
Diese Immobilie ist eine authentische Oase der Ruhe und Privatsphäre, die sich durch eine einzigartige Architektur auszeichnet, die Gegenstand einer hochwertigen Renovierung war, die sie modernisiert, aber ihre ursprünglichen Eigenschaften bewahrt hat. Die Immobilie ist nicht renovierungsbedürftig und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Personen mit beruflichen Anforderungen mit der Möglichkeit eines Arbeitszimmers im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Die Fensterrahmen sind aus edlem Holz mit Doppelverglasung, es gibt eine Kondensationsheizkessel, Split-Klimaanlagen sind bereits installiert, die Bodenbeläge sind aus feinem Steinzeug und massivem Iroko- und Lärzenholz. In der Küche und im Wohnzimmer ist Fußbodenheizung installiert, während in den anderen Räumen Heizkörper vorhanden sind. Das Haus kann auf Wunsch teilweise möbliert verkauft werden.
Energieausweis: B (119,51 kWh/m²/Jahr).
Sehr gute Lage zwischen dem Zentrum von Godega S.U., der Autobahnausfahrt und dem Bahnhof.