Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 385 m²

Godega di Sant'Urbano, Treviso (provinz)

[Ref. DV-11905] Faszinierendes historisches Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, feinrenoviert und nur wenige Minuten von Conegliano entfernt, am Fuße der Prealpi, in der Nähe der UNESCO-Hügel des Prosecco di Valdobbiadene, 1 Zugfahrt von Venedig und etwa 1 Autostunde von Cortina.
Die Architektur garantiert Ruhe und Privatsphäre, mit einem charmanten, bepflanzten Garten und einer Atmosphäre voller Geschichte.
Dieses faszinierende rustikale Anwesen im historischen Zentrum von Pianzano ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, aber dennoch gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden sind, da der Bahnhof zu Fuß erreichbar und die Autobahnauffahrt ein paar Kilometer entfernt ist, so dass Sie die verschiedenen touristischen Orte leicht erreichen können.
Das Landhaus ist für vielfältige Nutzungen konzipiert, wobei stets sichergestellt wird, dass die Schönheit dieses Anwesens im Mittelpunkt der Menschen steht, die es bewohnen.
Die großzügige Größe und die optimale Raumaufteilung bieten die Möglichkeit, ein profitables Tourismus-/Gastgewerbe zu eröffnen und einen entspannten Lebensstil inmitten des wunderschönen, bepflanzten Gartens zu genießen, oder es als ein prestigeträchtiges Wohnhaus für eine große Familie mit allen seinen Zimmern, Bädern und Apartments für Gäste zu nutzen, oder es sogar als Anteilsgemeinschaft zu erwerben oder als Wohn-Arbeits-Lösung.
Bis vor kurzem beherbergte das Landhaus ein florierendes B&B mit Charme, das vom italienischen und internationalen Publikum sehr geschätzt wurde, und das Vorhandensein des wunderschönen Saals mit Empore lädt auch dazu ein, ihn in ein prestigeträchtiges Büro/Showroom für verschiedene Initiativen zu verwandeln, in dem der Charme der Innenräume mit freiliegendem Stein und edlen Hölzern eine wirklich besondere Atmosphäre schafft.
Das Anwesen verfügt über verschiedene Zimmer, Bäder, 3 Küchen, Salons, Entspannungsbereiche und Lager.
Jeder Raum wurde bis ins kleinste Detail gepflegt.
Das Anwesen ist in einem tadellosen Zustand.
Das Anwesen verfügt über zwei verschiedene Eingänge, den ersten älteren durch einen faszinierenden Bogen, den zweiten seitlich vom Parkplatz, der auf den herrlichen Kaminraum führt. Für die Außenbereiche umfasst das Landhaus neben dem charmanten Garten für Frühstück oder Abendessen auch einen Parkplatz für mindestens 8/10 offene Stellplätze.
Die aktuellen Eigentümer haben zwei Küchen eingerichtet und einige hochwertige Wärmepumpen installiert.
Jeder Raum ist mit antiken Möbeln (Betten, Schränken, Kommoden, Nachttischen) komplett und wird mit dem gesamten Mobiliar geliefert.
Im Jahr 2024 wurden die 3 Velux-Fenster ausgetauscht und durch Top-of-the-Line-Modelle mit dreifach laminiertem, bruchsicherem Glas mit elektrischer oder solarbetriebener Öffnung und ferngesteuerten Aluminiumrollos ersetzt.
Fast alle Möbel des Anwesens, von großem Wert, werden geliefert (einschließlich aller Küchengeräte und Waschmaschine und Trockner).
Es bleibt nun nur noch, dieses prächtige Bauwerk zu besichtigen und sich zu verlieben.