Gewerbeimmobilie , 3000 m²

Mogliano Veneto, Treviso (provinz)

KOMMERZIELLE/GESCHÄFTLICH GEBIET VON 3000 MQ ZUM VERKAUF IN MOGLIANO VENETO, WIRTSCHAFTSGEBIET.

Das zum Verkauf stehende Objekt ist eine Struktur von großzügigen Abmessungen, perfekt für alle, die einen vielseitigen und funktionalen Raum für ihr Geschäft suchen, ideal für Verwaltungs- oder Produktionsbetriebe.
In einer Gegend mit hohem Verkehrsaufkommen, eingebettet in einen gewerblichen Kontext, bequem zu den Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen, verkaufen wir eine Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 3000 qm, verteilt auf zwei Ebenen (1500 qm pro Ebene), ergänzt durch einen Außenbereich von weiteren ca. 1500 qm, perfekt als privater Parkplatz oder als Zone für leichtes Be- und Entladen. Erbaut im Jahr 1996 und in sehr gutem Zustand, bietet es große, offene Räume, die leicht unterteilt werden können.
Das Anwesen besteht aus einem Bereich, auf dem ein Gebäude für Büros und verschiedene Dienstleistungen, ein Lager und ein Depot errichtet wurden, teilweise aus vorgefertigten Bauelementen, teilweise aus Mauerwerk und Glas, wodurch ein attraktiver Designeffekt entsteht. Die Struktur verfügt über eine Fußbodenheizung und -kühlung. Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen mit bequemen Parkplätzen auch im Freien und einen Außenbereich, der als Parkplatz und Ziergarten genutzt wird. Die Räume sind hell, gut verteilt und leicht anpassbar, ideal, um Verwaltungs-, Büro- oder technische Funktionen aufzunehmen. Ausgestattet mit 2 Eingängen bietet es eine große Zugänglichkeit und die Möglichkeit, die Räume optimal zu nutzen.
Es gibt auch einen großen Außenmanöverbereich, der für alle, die ein Verwaltungs- oder Laborbetrieb starten möchten, sehr nützlich ist. Darüber hinaus können Sie dank seiner großzügigen Größe die Innenräume optimal nutzen und die Aktivitäten bestmöglich organisieren. In der Struktur befinden sich 14 Badezimmer und ein gepanzerter Raum.
Bequem zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen und zur Autobahnauffahrt, genießt es eine ausgezeichnete Sichtbarkeit von den wichtigsten Autobahnstrecken.
Die Lagerhalle kann aufgeteilt werden.
Das Anwesen wird durch eine Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk mit eigenem Zugang von ca. 200 qm ergänzt, wo sich auch der Heizkesselraum für die Fußbodenheizung und -kühlung und ein Außenbereich befinden, der sich über die gesamte begehbare Fläche erstreckt und eine Tragfähigkeit von 180 kg/m2 hat.
Mit einer privilegierten Lage und einer modernen und funktionalen Struktur stellt diese Lagerhalle eine ideale Lösung für alle dar, die ihr Geschäft gründen oder erweitern möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für dieses zum Verkauf stehende Objekt zu vereinbaren, kontaktieren Sie die Immobilienagentur impREsa in Marcon unter 041-4568553 und fragen Sie nach Ref. I/WH011