Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 273 m²

Montebelluna, Treviso (provinz)

TEIL EINES ZWEIFAMILIENHAUSES MIT 4 ZIMMERN, 4 BÄDERN, GROSSZÜGIGEM ARBEITSZIMMER UND FOTOVOLTANLAGE - MONTEBELLUNA, CONTEA
In Contea di Montebelluna, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Schulen, Dienstleistungen und wichtigen Verbindungen, bieten wir einen Teil eines Zweifamilienhauses von ca. 300 qm Gewerbefläche an, eine ideale Lösung für alle, die nicht nur ein geräumiges Haus suchen, sondern ein Zuhause, das ein breites Spektrum an familiären, beruflichen und täglichen Bedürfnissen erfüllen kann.
Die Lage ist eines der ersten Elemente, die dieses Anwesen interessant machen: In unmittelbarer Nähe befinden sich das städtische Schwimmbad, der Kindergarten, die Grundschule, Supermärkte, die Apotheke und das Krankenhaus. Eine also ruhige und angenehme Wohngegend, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, alles, was man braucht, griffbereit zu haben.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen mit einer besonders funktionalen Raumaufteilung. Das ursprüngliche Projekt wurde so interpretiert, dass die Bereiche für Geselligkeit, Arbeit und Ruhe klar voneinander abgegrenzt sind.
Im Erdgeschoss führt eine Veranda von ca. 10 qm in den Wohnbereich von ca. 60 qm, wo Wohnzimmer und bewohnbare Küche miteinander kommunizieren und eine großzügige und einladende Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer wird durch den Kamin bereichert, während die Küche über einen bequemen Speisekammer und einen direkten Zugang zum privaten Garten verfügt, was im täglichen Leben sehr praktisch ist.
Im Erdgeschoss befindet sich auch einer der charakteristischsten Räume des Anwesens: ein Arbeitszimmer von ca. 33 qm mit Dachboden. Ein wichtiger Raum, der ein echtes unabhängiges Büro, ein Berufszimmer, ein Homeoffice oder ein Raum für die Leidenschaften der Familie werden kann. Seine Lage ermöglicht es, eine Tätigkeit auszuüben, ohne in das normale Leben der anderen Räume einzugreifen. Ein Fensterbad vervollständigt die Ebene.
Der erste Stock ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet. Das Schlafzimmer mit Doppelbett, ca. 18 qm groß, verfügt über ein eigenes Bad von ca. 8 qm und Zugang zur Terrasse. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Doppelzimmer von je ca. 13 qm, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Fensterbad.
Im zweiten Stock befindet sich das vierte Schlafzimmer, eingebettet in eine suggestive Dachbodendiele von ca. 30 qm. Auch dieser Raum verfügt über ein privates Fensterbad von ca. 6 qm, was es ermöglicht, diesen Stock mit einem guten Maß an Autonomie und Privatsphäre zu bewohnen.
Der Untergeschossbereich erweitert die Möglichkeiten des Hauses weiter. Hier finden sich eine Taverne, die mit dem Weinkeller verbunden ist, ein Mehrzweckraum, der heute als Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie Waschküche, Bügelraum und Heizraum. Das Vorhandensein von sorgfältig gestalteten Innenverfinischungen ermöglicht es auch, einen Teil dieser Räume als einen zweiten Wohnbereich zu nutzen und der Familie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu bieten.
Vervollständigen das Anwesen die Doppelgarage und ein überdachter Manövrierbereich, der die Möglichkeit bietet, zwei weitere Stellplätze zu haben.
Das Gebäude wurde 1994 errichtet. Das Haus wurde gut gepflegt und technologisch auf dem neuesten Stand gehalten: Es gibt eine Photovoltaikanlage mit 12 kW Leistung und einem 15 kW Speicher, kombiniert mit einer Hybridheizkessel der neuesten Generation und einer Fußbodenheizung. Eine Ausstattung, die dazu beiträgt, den Verbrauch zu senken und das Haus für alle, die auch auf Energieeffizienz und Betriebskosten achten, besonders interessant macht.
Außen bietet der private Garten einen geschützten Raum, um ihn in der schönen Jahreszeit zu genießen und vervollständigt ein Anwesen, das sich durch Größe und Organisation von traditionelleren Häusern auf dem Markt abhebt.
Warum dieses Haus wählen?
Weil vier Schlafzimmer und vier Bäder es ermöglichen, das Leben einer Familie mit großer Freiheit zu gestalten...