Villa 3 Schlafzimmer, 550 m²

Paese, Treviso (provinz)

EXKLUSIVES ANGEBOT EINE FREISTEHENDE VILLA

Im Herzen einer der begehrtesten Wohngegenden von Stadt, eingebettet in über 4.000 qm privatem Park, bieten wir eine prestigeträchtige Einfamilienvilla von neueren Datums an, die entwickelt wurde, um Eleganz, Komfort und höchste Wohnqualität zu bieten.

Die Immobilie zeichnet sich durch die moderne Architektur, die großzügigen Räume und die perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereichen aus.
Das eindrucksvolle Doppelhöhenwohnzimmer bildet das Herzstück der Residenz, ein Umfeld von großer optischer Wirkung, das mit dem darüber liegenden Balkon und den großzügigen Veranden mit Blick auf die Grünflächen in Dialog steht.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die auch durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet eine äußerst funktionale Raumaufteilung.
Der Wohnbereich umfasst einen wichtigen Wohnbereich mit Blick auf eine Außenveranda von 55 qm, die für einen Grillbereich und einen Tisch für das Essen im Freien vorbereitet ist, eine ausgestattete und voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und Service-/Waschräume.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, einen Ankleideraum, zwei Bäder und eine große Außen-Terrasse, überdacht und mit Balken von 15 qm, ideal als Sommerwohnzimmer.
Der Untergeschossbereich beherbergt einen geräumigen Partykeller, Weinkeller, Hobbyräume und einen Lagerraum, ideal für alle, die Freizeiträume und eine effiziente Haushaltsorganisation wünschen.

Ein besonderer Mehrwert ist das Vorhandensein einer unabhängigen Verwaltungsfläche, die sich perfekt als privates Büro, Büro oder ein Raum für Repräsentationsaktivitäten eignet.

Erbaut im Jahr 2013 mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Bauqualität, verfügt die Immobilie über eine Wärmedämmung, Fußbodenheizung, eine 10 kW Photovoltaikanlage, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, eine funktionierende Klimaanlage im Erdgeschoss und vorbereitet im ersten Stock, ein volumetrisches und perimetrales Alarmsystem, einen internen Aufzug, Holzfenster mit Lackierung und hochwertige Oberflächen aus Ahorn, Marmor und Feinsteinzeug; Satteldach mit Dämmung im Kesselmantel-Finish.
Energieklasse "B" mit Epi 54,79 kWh/ mq.

Mit einer Gewerbefläche von ca. 555 qm liegt die Residenz in einem exklusiven und zurückhaltenden Kontext, der durch weitläufige Grünflächen und die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, gekennzeichnet ist, wodurch diese Immobilie zu einer einzigartigen Lösung für alle wird, die Prestige, Privatsphäre und höchste Wohnqualität suchen.

Ein exklusives Zuhause, konzipiert für alle, die ein Zuhause als einen authentischen Lebensstil betrachten.

Für Informationen und Besichtigungen dieser zum exklusiven Verkauf stehenden Villa rufen Sie die Nummer 0422.412819 mit der Referenz I/LC533 an oder besuchen Sie unsere Website www.impresaimmobiliare.com