Haus 4 Schlafzimmer, 450 m²

Refrontolo, Treviso (provinz)

Refrontolo ist eine der Perlen des hügeligen Gebiets, das von der Unesco als Weltkulturerbe geschützt wurde, als Beweis für den universellen Wert seiner einzigartigen Landschaft, die von sanften Hängen mit den vielfältigen Farben der Natur dominiert wird und von langen Reihen von Weinreben durchsetzt ist, die von Wäldern und Oliven durchzogen sind Haine. Und genau in einem Belvedere voller Grün und in ständiger Sonneneinstrahlung genießt diese helle, elegante Villa, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit all seinen Dienstleistungen entfernt, aber abseits vom Verkehr, so viel Ruhe und Gelassenheit inmitten seiner 4.000 quadratmeter park ausgestattet mit schwimmbad. Die Villa wurde 2005 komplett renoviert, die letzten Arbeiten wurden 2007 abgeschlossen und erstreckt sich über zwei oberirdische und eine unterirdische Etage. Sie besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin und einem großen verglasten Wohnzimmer, ebenfalls mit großem Kamin und Stube mit Aussicht das Schwimmbad und der Park, Essbereich mit Küche, ein erstes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit Doppelbett oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss, dessen Räume durch eine große bewohnbare Veranda vervollständigt werden. Der Schlafbereich im Obergeschoss, der über eine offene Treppe zum Wohnzimmer führt, bietet drei weitere Schlafzimmer, darunter das große Hauptschlafzimmer mit Bad und Whirlpool, ein Doppelzimmer mit Terrasse und ein Einzelzimmer mit Terrasse, einen großen begehbaren im Schrank und das dritte Badezimmer mit Jacuzzi. Im Untergeschoss die großzügige Taverne mit den bereits hergerichteten Unterkünften für den traditionellen Foher, ein Abstellraum, ein großzügiger Keller, die Waschküche und der angrenzende Holzschuppen, sowie ein unterirdisch gelegener Technikraum mit Service für die Nutzung des Schwimmbades. Die praktische Garage für mindestens zwei Autos, die auf der Wohnung zugänglich ist, ist intern mit dem Haus verbunden. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage in den Zimmern, Fußbodenheizung, interne und externe Perimeter-Alarmsysteme, Videoüberwachung und eine Vielzahl von externen Lichtpunkten für eine vollständige Nachtbeleuchtung. Das Anwesen ist so konzipiert, dass die Verwaltungskosten minimiert werden, indem der Energiebedarf mit erneuerbaren Quellen wie einer Photovoltaikanlage, Solarthermie-Paneelen für Warmwasser und Heizung sowie einem artesischen Brunnen für die Wasserversorgung zusätzlich zum öffentlichen Netz gedeckt wird. Der Garten ist komplett mit einem Bewässerungssystem und der Bereich um den Swimmingpool herum ist komplett mit eleganten Außenpflastern gepflastert. Nicht vollständig isoliert, fügt es sich jedoch in einen entspannenden gemischten Kontext aus Landschaft und Wohngebieten mit geringer Dichte ein, der durch verstreute Villen und Bauernhäuser gekennzeichnet ist, mit einem hervorragenden Maß an Privacy und Vertraulichkeit, das auch durch die angenehmen grünen Bildschirme zu den nächstgelegenen Grundstücken garantiert wird. Gut an das Straßennetz angebunden, das in nur 10 Minuten zur Autobahnausfahrt und etwas mehr nach Conegliano und dem noch näher gelegenen Pieve di Soligo mit allen leicht zugänglichen Dienstleistungen führt. Die Stadt Treviso ist 35 km davon entfernt, während Venedig und die Dolomiten in etwa einer Stunde erreicht werden können.