Villa 4 Schlafzimmer, 431 m²

Refrontolo, Treviso (provinz)

Villa zu verkaufen in Refrontolo (TV)

Eleganz, Natur und Privatsphäre: Ihre Villa mit Pool im Herzen der UNESCO-Hügel von Refrontolo

Eingebettet in die Stille der sanften Hügel von Refrontolo, repräsentiert diese prestigeträchtige Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Natur.

Eine exklusive Residenz, in der jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau in einer Umgebung absoluter Privatsphäre zu bieten.

Das Anwesen, das sich durch großzügige Räume und hochwertige Oberflächen auszeichnet, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie einen Keller, mit einer Gewerbefläche von ca. 415 qm und 4000 qm Garten.

Die letzte umfassende Renovierung stammt aus dem Jahr 2006-2007 und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Raumaufteilung

Erdgeschoss
Großer überdachter Eingangsbereich, heller Wohnbereich mit großen Fenstern, Wohn- und Kinobereich. Wohnküche, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Gästezimmer.

Erste Etage
Erreichbar über eine elegante Holztreppe, beherbergt drei Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit verglastem Bad und Whirlpool. Eine zweite Toilette und ein Ankleidezimmer vervollständigen die Etage.

Kellergeschoss
Geräumiges Tavernensystem mit Kamin, Doppelgarage, Bad, Waschküche und Weinkeller/Abstellraum.

Außenbereiche und Zubehör
Pool 15 x 6 m mit doppelter Tiefe, Sprungbrett, Pavillon und Solarium
Technikraum für den Pool mit Bad und Solarbrause
Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage
Privates Brunnen für Bewässerung und Pool
Außenparkplatz für 2-3 Autos
Scheinwerfer und Heizraum

Ausstattung und Komfort

Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage mit 12 kW
Solarthermieanlage
Komplettes Videosurveillance-System
Hochwertige Fenster und Oberflächen
Vor kurzem ausgetauschte Heizkessel

Lage

Die Villa genießt eine privilegierte Lage in einer Hügellandschaft von absoluter Ruhe, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung (hauptsächlich nach Süden) und einer Straße, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.

Perfekt an die wichtigsten Zentren angebunden:
Conegliano: 11 km
Treviso: 37 km
Flughafen Venedig: ca. 45 Minuten
Dolomiten: ca. 50 Minuten

Die umliegende Landschaft bietet eine große Auswahl an hochwertigen Landschaften, Naturpfaden und zahlreichen renommierten Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Stärken
Privatsphäre und Diskretion
Exklusiver UNESCO-Kontext
Großzügige Abmessungen und helle Räume
Pool und Garten
Hohe Bauqualität

Um die Villa in Refrontolo besichtigen oder weitere Informationen erhalten zu können, rufen Sie bitte die Nummer 043823921 mit unserer Referenz AG006 an.
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