Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

San Biagio di Callalta, Treviso (provinz)

Kombiniertes Haus mit drei Schlafzimmern in San Biagio di Callalta Treviso mit Pool der Klasse A zu verkaufen.

San Biagio di Callalta, Treviso, im Grünen, 1 km vom Rathaus entfernt, steht zum Verkauf der nach Südwesten ausgerichtete Teil eines Gebäudes mit Schwimmbad, das an eine nicht bebaute Grünfläche grenzt und durch Landschaftsbeschränkungen geschützt ist.

Das 2011 fertiggestellte Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Untergeschoss mit einer Höhe von 2,50m Lagerraum, Keller und Waschküche.
Im Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit offener Küche und Kamin, Ankleideraum und Bad, Doppelgarage, zwei Veranden.
Im ersten Stock: zwei große Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, weitere Räume mit der Möglichkeit, das dritte Schlafzimmer zu erhalten, ein weiteres Badezimmer und ein Mehrzweckraum.

Im gepflegten Garten, auf der Rückseite des Hauses, befindet sich der bohnenförmige Swimmingpool (perfekt für die Sommersaison).

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und alle Entscheidungen getroffen, um ein energieeffizientes und gesundes Gebäude zu erhalten: Die 6-kW-Photovoltaikanlage wird bis 2031 gefördert; die Solarthermiepaneele produzieren Warmwasser für ca. 500l; das Heizsystem besteht aus Wärmepumpen mit separater Zonenregelung; die Klimaanlage ist kanalisiert; Für Trinkwasser wurde ein 90 m tiefer Brunnen gegraben.
Das Haus ist praktisch null Energiekosten und zwar mit einer positiven Jahresbilanz von rund 1.500 Euro.

Die Alarmanlage, die drei Sicherheitstüren, das Überwachungskamerasystem, die Videohaustelefone und das Audiosystem runden die Ausstattung ebenfalls ab.
Die Einbauten und Böden sind in Lärchenholz, die Dielendecken und Sichtbalken im Erd- und Obergeschoss gebürstet.
Eine Wand des Wohnzimmers ist mit Ziegeln verkleidet, im Erdgeschoss und im Untergeschoss befinden sich zwei voll funktionsfähige Kamine.

Für Autos die komfortable Doppelüberdachung und außen zwei Stellplätze mit Beschattung.
Der Garten ist ca. 1500 qm groß und mit Bewässerungssystem ausgestattet. Zwei Holzhäuser dienen als Geräteschuppen.

Im Garten befindet sich eine durchgehende Fontäne, die mit Wasser aus dem Brunnen gespeist wird.
Ein Haus für diejenigen, die sich für eine gesunde, komfortable und praktische Umgebung entscheiden.

Für Informationen und Besichtigungen zu diesem Haus mit drei Schlafzimmern in San Biagio di Callalta kontaktieren Sie die private & luxuriöse Immobilienagentur impREsa unter 0422 580059 unter Angabe der Referenz FSB210 oder besuchen Sie unsere Website www.impresaluxury.com