Villa , 2717 m²

Spresiano, Treviso (provinz)

Wir bieten zum Verkauf in Spresiano die majestätische "Villa Gritti" mit edler Fassade, reich an Charme, eingerahmt von einem alten italienischen klassischen Garten mit Hecken, Büschen, alten Bäumen und Auffahrt, die zu einem schönen Teich mit Steg führt. Historische Residenz von großem künstlerischen und architektonischen Wert gehörte den Mitgliedern der Familie Griti, der venezianischen Patrizierfamilie.
Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla aus dem Jahr 1600 und der Barchessa aus der jüngsten Zeit (2008) Die Eingänge zum Grundstück sind zwei für Autos und eine für Fußgängereingänge, Auffahrten mit Boden mit Steinwürfeln von Istrien der Insel Brac. Die Hauptvilla von 557 Quadratmetern. mit einem Park von 13.400 Quadratmetern. Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit 188 Quadratmetern. mit großem zentralem Wohnzimmer und Holzbalkendecken, Küche "Boffi", das Arbeitszimmer hat eine Decke mit originalen Gemälden aus der Zeit des Baus der Villa (1645), Badezimmer mit Carrara-Marmorböden, Waschküche und Küchenzeile. Draußen große überdachte Pompejian zum Mittag- und Abendessen und mit der Möglichkeit, mit Vorhängen zu schließen. Über eine große Originaltreppe finden wir zwei Treppen auf venezianischer Terrasse. Im ersten Stock von 162 qm. 4 große Schlafzimmer mit Badezimmern. Im Zwischengeschoss von 162 qm. Zentrales Wohnzimmer, 6 Zimmer, alle mit Holzboden, auch Aussichtsgeschoss von 45 qm. mit großem Wohnzimmer mit kleiner Terrasse aus Istria-Stein mit Blick auf den Park, Vorhandensein originaler Gemälde an Decke und Wänden. Im Park befindet sich auch ein 121 m2 großes Gebäude. mit 2 kleineren Räumen und einem großen Raum (Gartengeräteschuppen).
Die fertig gebaute Barchessa aus dem Jahr 2008 erstreckt sich über 1.876 Quadratmeter. mit 100 Quadratmetern. Panoramaterrasse. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung mit Erdgas und Klimaanlage ausgestattet. Hausautomationssystem mit Öffnen und Schließen von Fenstern, Heizung, Videokameraalarm mit Sicherheitsfirma verbunden. Außenportikus aus Istria-Stein mit Alarmsensoren, Säulen der Veranda mit originalen unverputzten Fundamenten. Das Erdgeschoss von 425 Quadratmetern. Es besteht aus Eingangshalle, 2 Wohnzimmern, 1 Billardzimmer, einer "Buffi"-Küche mit Lastenaufzug, die mit der Speisekammer im Untergeschoss verbunden ist, einem Esszimmer, Böden aus Zementharz und die Decke ist mit sichtbaren Balken. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist alles mit Bisazza-Mosaik bedeckt. Über eine große und elegante Treppe gelangt man in den ersten Stock mit Wenge-Holzboden von rd. 255, mit großen Einbauschränken, 4 Schlafzimmern mit sichtbaren Balken, 4 Badezimmern, alle aus Bisazza-Mosaik und alle mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Badewanne und einen Ausgang zu einer privaten Terrasse. Die oberste Etage der Villa (Dachgeschoss) ist 223 Quadratmeter groß. mit einem großen Schlafzimmer, begehbarem Zimmer / Garderobe und Bad. Im Untergeschoss befinden sich 647 qm. mit professioneller Küche "De Manincor" Decke mit ganzer Dunstabzugshaube und Glas zum flüssigkristallklaren Esszimmer. Ein Badezimmer, ein großes Esszimmer mit Kamin, ein klimatisierter Keller, ein Ankleidezimmer, ein Türkisches Bad, 2 Badezimmer mit Dusche, 1 Kinoraum mit Sternenhimmel und Teakboden. Ein Fitnessstudio, ein Innenpool mit Bisazza-Mosaik verkleidet, mit 3 Entfeuchtern an der Decke. Eine Waschküche, eine Speisekammer, ein Abstellraum mit Bad, Flur, der zur Garage führt. Garage von 325 qm. mit 8 Parkplätzen, Generator, Platz für Fahrräder. Darüber hinaus ein Verbindungsbereich zwischen der Barchessa und der Hauptvilla mit Glasfenstern und Corten. Glasaufzug aus der Garage. Automatisierte Vorhänge. Der Park, der im letzten Krieg halb zerstört wurde, hat noch zwei hundertjährige Kiefern. Das Anwesen mit großem Charme kann nach Vereinbarung unter der Telefonnummer 340 4968190 besucht werden.
* Die in der Anzeige enthaltene Adresse identifiziert den Bereich, nicht aber den genauen Standort der Immobilie, um die Privatsphäre des Verkäufers zu schützen.
REF. V1154IG

ENERGIEKLASSE: .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .