Historisches Haus 4 Schlafzimmer, 1400 m²

Susegana, Treviso (provinz)

Wir verkaufen majestätische Villa in den Hügeln des Prosecco di Conegliano - Valdobbiadene im UNESCO-Gebiet, 40 km (131.233 ft) von Venedig und 90 km (295.275 ft) von der Stadt Cortina entfernt.
Es handelt sich um eine historische Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Änderungen und Ergänzungen sowohl im frühen 20. Jahrhundert als auch in den 60er und 70er Jahren, die dann von der aktuellen Immobilie komplett renoviert wurde.

Die Villa wurde heute in allen Teilen komplett renoviert und misst eine Fläche von 1.400 m2, eingebettet in einen großen Park von 22.000 m2 Das gleiche erstreckt sich über 3 Ebenen und ist an allen vier Seiten frei:

Ebenen
- Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller mit Gewölbedach, ein Nebenraum, der für Gäste und Aperitifs geeignet ist, und eine Speisekammer. Von hier aus haben Sie dank des Vorhandenseins eines Tunnels, der die Verbindung zwischen dem Hauptgebäude und dem Garagenbereich ermöglicht, auch Zugang zu den verschiedenen, am besten bestimmten Nebenräumen. Die Bruttofläche des Untergeschosses misst ca. 137,98 m2 mit Höhen zwischen 2,70 und 2,80 m.
- Erdgeschoss
Das Erdgeschoss hat eine Reihe von Haupträumen pro Tag und andere mit Neben- und Servicefunktionen: Veranda, Eingang, Esszimmer, Küche, n. 2 Wohnzimmer, Serviceeingang, n. 2 Flure, Badezimmer, Bügelzimmer / Garderobe. Die Gesamtbruttofläche des Bodens beträgt ca. 341,32 Quadratmeter, davon ca. 33,50 Quadratmeter Veranda; Innenhöhen von 2,69 m (unter Balken) bis 3,46 m (untere Tabelle).
- Erster Stock.
Der erste Stock ist in eine Reihe von Räumen unterteilt, die als Schlafbereich genutzt werden. Das gleiche besteht aus:
Treppe zum Boden, Nebenschlafzimmer, Terrasse auf der Veranda, drei Schlafzimmer, eines davon mit einer Größe von 16 Quadratmetern und einem Kleiderschrank von 24 Quadratmetern, drei Badezimmer, begehbarer Raum und Arbeitszimmer.
Die Bruttofläche des Bodens beträgt 305,53 m2, davon 3,43 m2 Terrasse.
- Garage und Nebenräume Saunabereich.
Nördlich der Villa, vom zentralen Körper getrennt, aber durch einen unterirdischen Tunnel verbunden, befinden sich die Nebenräume, die große Garage und das Wellnesscenter. Die Garage ist von erheblicher Größe und bietet Platz für bis zu 15/18 Autos. Das Wellnesscenter besteht aus Sauna, Türkischem Bad, Bad, Farbdusche und Ruheraum. Ebenfalls im selben Gebäude befinden sich Geräteschuppen, der Heizraum, der Bügelraum, der Arbeitsbereich, die Küche und das Badezimmer mit Ankleideraum für Hausangestellte.

- Außenbereich (Park)
Die Villa ist von einem Rasenpark mit verschiedenen gepflasterten Wegen umgeben, in dem sich ein Swimmingpool befindet, so dass das Anwesen bereits eine Rohrleitung für diesen Zweck vorbereitet hat.