Bauland

Trevignano, Treviso (provinz)

Bebaubares Grundstück von 576 qm in Wohnlage in Musano di Trevignano

Entwerfen Sie Ihre Unabhängigkeit in einer bereits urbanisierten und baubereiten Umgebung.
Im Herzen der Wohngegend von Musano, einem Teil der Gemeinde Trevignano, bieten wir einen bebaubaren Grundstücksanteil von 576 qm zum Verkauf an. Eingebettet in eine ruhige Gegend und gekennzeichnet durch moderne Konstruktionen, ist das Grundstück die ideale Wahl für alle, die ein Einfamilienhaus realisieren möchten, umgeben von Grün, aber in ein geordnetes und sicheres städtisches Gefüge integriert.
Warum in dieses Grundstück investieren? Hier sind die 3 wichtigsten Vorteile:
Baufertigkeit: Das Grundstück befindet sich in einem bereits urbanisierten Gebiet. Das bedeutet, dass die wichtigsten Versorgungsanschlüsse (Anschlüsse, Beleuchtung, Straßen) bereits vorhanden sind, was den Bauprozess des neuen Hauses erheblich vereinfacht.
Vielseitige Kubatur: Mit einem realisierbaren Kubatur zwischen 561 und 768 Kubikmetern bietet das Grundstück die notwendige Flexibilität, um eine großzügige Villa in einem oder zwei Geschossen zu entwerfen, mit großzügigen Wohnbereichen und mindestens drei Schlafzimmern.
Gleichgewicht zwischen Innen und Außen: Die Fläche von 576 qm ermöglicht es, ein ausgezeichnetes Verhältnis zwischen dem Grundriss des Gebäudes und dem privaten Außenbereich aufrechtzuerhalten, wodurch ein bewohnbarer Garten und die richtige Privatsphäre vor den Nachbarhäusern gewährleistet werden.

Das gestalterische Potenzial: Die Kubaturspanne ermöglicht es, von einer essentiellen und funktionalen Residenz bis hin zu einer bedeutenderen Villa zu reichen, wobei die aktuellen Vorschriften für die Rückgewinnung und Erhöhung des Volumens genutzt werden. Es ist die perfekte Leinwand für alle, die auf ein Haus im Bereich des ökologischen Bauens oder mit hoher Energieeffizienz (NZEB) setzen, heute die beste Investition für die Zukunft.

Kontext und Gebiet: Musano ist ein begehrter Ort wegen seiner Lebensqualität: eine Umgebung im Maßstab des Menschen, nur wenige Minuten von den Dienstleistungen von Trevignano und Montebelluna entfernt, ideal für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Provinz zu verzichten.

Um die Grundrisse einzusehen, die städtebaulichen Indizes zu überprüfen oder einen Vor-Ort-Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie impREsa srl unter 0422 454323 oder schreiben Sie an paese@impresaimmobiliare.com und geben Sie die Referenz I/SD146 an.