Haus 2 Schlafzimmer, 256 m²

Treviso, Treviso (provinz)

Kombiniert mit zwei Schlafzimmern in Treviso zu verkaufen.

Wenn Sie davon träumen, in einer historischen Villa mit einem großen Garten zu leben, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Treviso entfernt, haben wir die ideale Lösung für Sie.
Im allerersten außerhalb der Mauern, nur wenige Schritte vom San Camillo-Krankenhaus entfernt, bieten wir eine aus Vollziegeln gebaute Nebengebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer großen privaten Leere zum Verkauf an, die auf mehreren Ebenen entwickelt und 2009 komplett renoviert wurde.

Das 215 m2 große Gewerbehaus erstreckt sich über drei Ebenen:

• Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Service-Badezimmer, Keller und Abstellraum im Untergeschoss.
• Erster Stock: Eingang, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer.
• Zweiter Stock: Zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, Flur und Balkon.

Der Eingang zum Haus befindet sich im ersten Stock, der über eine Außentreppe im Garten zugänglich ist und direkt mit dem Fußgängerzugang verbunden ist.
Das Haus hat auch einen unabhängigen Zufahrtszugang zur Garage von 18qm, vor der wir zwei nicht überdachte Parkplätze haben.
Tatsächlich haben wir Zugang zum Haus sowohl von der Garage im Erdgeschoss als auch vom Eingang zum Wohnbereich im ersten Stock.

Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem großzügigen Eingang, der die nach Süden ausgerichtete 17 m2 große Wohnküche vom Wohnzimmer mit einem 40 m2 großen Esszimmer mit dreifacher Nord-, Süd- und Westausrichtung trennt.
Vom Haupteingang gelangen wir über die Treppe in den Schlafbereich, ebenfalls mit einem Flur, der die beiden Doppelzimmer von jeweils 20 m2 teilt.
Vervollständigen Sie den Schlafbereich mit einem 5 m2 großen Gästebad, das vom Flur aus zugänglich ist, der auch Zugang zum Balkon bietet, und dem 8 m2 großen Hauptbadezimmer mit Dusche und einem 6 m2 großen Vorraum, der als Kleiderschrank genutzt wird und nur vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.
Ebenfalls vom Haupteingang aus, wenn wir die Treppe hinuntergehen, finden wir einen Flur, der uns zur großzügigen Waschküche, zum Service-Badezimmer und zu einem Raum führt, der als Fitnessraum und Kleiderschrank genutzt wird.

2009 wurde das Sanitärsystem ersetzt und gusseiserne Heizkörper installiert, das elektrische System wurde erneuert und die kanalisierte Klimaanlage wurde im ganzen Haus installiert.
Auch in den gleichen Jahren wurden die Innen- und Außenarmaturen erneuert.

Die Heizung ist autonom, mit Erdgas und der Kessel wurde Anfang 2024 ersetzt.

Energieklasse: F.

Für weitere Informationen und Besichtigungen zu dieser historischen Villa in Treviso kontaktieren Sie uns unter 0422 3263694 oder auf unserer www.impresaimmobiliare.com Website unter Verwendung des Referenzcodes I/NA122.