Gewerbeimmobilie , 1038 m²

Villorba, Treviso (provinz)

Zu verkaufen in Villorba, einem Gewerbegebiet, das 1987 erbaut, aber 2007 komplett renoviert und erweitert wurde (Fensterräume und Materialien) und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand.

Das Anwesen besteht aus einem Gebäude für Bürozwecke, Dienstleistungen und Lager / Lager: Das Gebiet umfasst gewerbliche und industrielle Gebäude und befindet sich in einer strategischen kommerziellen Position: Es liegt tatsächlich an der Kreuzung zwischen SSN. 13 Pontebbana und SP Nr. 102 Postumia Romana: Die Gegend ist etwa 6 km von der Stadt Treviso und 3 km von der Autobahnausfahrt Treviso Nord dell'A27 sowie ganz in der Nähe der neuen Pedemontana entfernt.

Das Anwesen besteht aus einem Bereich, auf dem sich ein Gebäude befindet, das für verschiedene Büros und Dienstleistungen, Lager und Lager, Teil vorgefertigter Artefakte, Teil in Metallkonstruktion und Glas, bestimmt ist.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke über dem Boden und hat eine Bruttofläche von rd. 571 Büros, qm. 756 Lager und qm. 1102 Freiflächen, die als Parkplatz und Ziergrün genutzt werden.

Der Bürobereich von rd. 571, ist mit einem Hauptzugang und einem sekundären Zugang ausgestattet, während der Schuppen mit einem Auffahrtszugang ausgestattet ist.
Der Bürobereich erstreckt sich über zwei Etagen über dem Boden und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang zur Rezeption, großes Büro, Badezimmer mit Ankleideraum, Flur und zwei Vertragsräume; im ersten Stock Flur, großes Badezimmer und zwei große Büros; über eine zweite Treppe erreichbar, gibt es einen großen Flur, einen Konferenzraum und einen Ausstellungsraum.

Das Lagerhaus von rd. 756, besteht aus einer Lagerhalle, einem großen Raum für Laborzwecke, einem Flur, einer Umkleidekabine und einem Pumpenraum für den Brunnen im Empfangsbereich; über eine Eisentreppe erreichbar, ein großer Raum, der als Lagerraum im Zwischengeschoss genutzt wird.

Energieklasse D mit EP 279,58 kWh / qm.

Das gesamte Gebäude ist mit Wassersystem, Heizung und Klimaanlage, Elektrik und Einbruchschutzsystem ausgestattet.
Im Bereich unterhalb der Büros wurde ein Stufenbrunnen gebaut, der vom Glasboden aus sichtbar ist.

Der Außenbereich von rd. 1102 wird teilweise als Parkplatz für die Immobilieneinheit genutzt und teilweise als Grün mit Zierpflanzen genutzt.

Die Immobilie wird immer nach einem Termin in der Agentur besichtigt.

Möglichkeit des Kaufs als Einkommensquelle.

Für Informationen und Besuche zu dieser zum Verkauf stehenden Gewerbe- / Produktionsimmobilie in Villorba rufen Sie 0422.412819 mit Ref. U / LC391

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