Villa , 638 m²

Villorba, Treviso (provinz)

FONTANE- VILLORBA
REF:APV22

Wir präsentieren ein freistehendes Haus im Herzen von Fontane, Villorba. Dieses unabhängige Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 638 qm Gewerbefläche, umgeben von einem großzügigen privaten Garten von 1675 qm, der einen perfekten Außenbereich für Entspannung und Unterhaltung bietet.

Der Haupteingang der Villa öffnet sich auf eine majestätische Halle von 130 qm, die durch Deckenbalken und große Fenster mit Blick auf den umliegenden Garten gekennzeichnet ist. Ein gemütlicher Kaminbereich ist in diesem Bereich vorhanden und schafft die ideale Atmosphäre für intime Abende. Der Wohnbereich im erhöhten Erdgeschoss umfasst auch ein Esszimmer und eine separate Küche mit Speisekammer und privater Terrasse; der Stockwerk wird durch ein Gäste-WC vervollständigt.

Ein Korridor führt zum Schlafbereich, wo Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad finden, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort garantieren.

Der Keller beherbergt ein charmantes Tavern – perfekt für gesellige Momente – sowie ein Arbeitszimmer und eine geräumige Weinkeller. Ein zweiter Eingang zum Anwesen ermöglicht den direkten Zugang zu weiteren miteinander verbundenen Räumen.

Eine Wendeltreppe führt zum Dachboden, wo sich ein großer Raum befindet, der zuvor als zweites Wohnzimmer genutzt wurde; dieser Raum kann leicht an Ihre Wohnbedürfnisse angepasst werden.

Vervollständigen Sie das Anwesen eine Garage von 40 qm im Untergeschoss.

Draußen genießen Sie den Pool, der inmitten des Grüns des Gartens liegt, während Sie sich unter der großzügigen Veranda mit Deckenbalken entspannen. Ein großes Fenster vom Wohnzimmer bildet den Hintergrund für einen gemütlichen Außenwohnbereich; weiter hinten finden Sie auch einen Essbereich, der von einem gemauerten Kamin mit Holzofen – ideal für Sommerabende – ausgestattet ist.

Strategisch günstig in der ruhigen Ortschaft Fontane gelegen, verbindet diese Villa historische Eleganz mit funktionaler Moderne: in der Nähe der lokalen Dienstleistungen, aber weit weg vom Stadtlärm.

Um die Privatsphäre zu gewährleisten, bezieht sich die angegebene Adresse nicht auf den genauen Standort der Immobilie.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen und Bilder sind rein indikativ und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar.

REF:APTV22