Landhaus 3 Schlafzimmer, 120 m²

Volpago del Montello, Treviso (provinz)

IMMOBILIENBESCHREIBUNG ZU VOLPAGO DEL MONTELLO
Die Unterkunft befindet sich in der Provinz Treviso am Fuße des südlichen Hügels von Montello in der Gemeinde Volpago del Montello, 3 km von der lebhaften Stadt Montebelluna entfernt.
In wenigen Minuten oder wenigen Stunden erreichen und besichtigen Sie antike venezianische Villen, die reich an Kunstwerken sind, die antiken Städte Treviso, Venedig, Padua, Vicenza, Bassano ..., Museen, Wellnessanwendungen und das Meer mit seinem langen Leben Strände, die schönen Berge der Dolomiten.

HAUS
Es wurde 1924 mit Steinen und Felsen aus Montello erbaut und anschließend mit verschiedenen Einrichtungen erweitert. Es wurde 1954 und 1982 restauriert und wird seit 1970 von einem anderen Grundstück flankiert.
Es wurde bis zu ihrem Tod (2016) von den Eigentümern, Großeltern und Eltern des jetzigen Eigentümers Alvise Bavaresco bewohnt. es ist immer noch bewohnbar, auch wenn es restauriert werden muss.
Es besteht aus einem Wohngebiet mit Zubehör und einem großen Garten von 400 Quadratmetern auf der Rückseite eines Gebiets, das mit Weinreben bepflanzt ist, die schon immer exzellenten DOCG PROSECCO-Wein und MERLOT hervorgebracht haben.
Die 2 Teile müssen sowohl zusammen als auch separat verkauft werden.
Entlang des Grundstücks im Süden fließt der Bewässerungskanal (seit 1500), während auf der Nordseite hinter dem Weinberg der Wald des Montello-Hügels beginnt.
Das Gebiet genießt auch ein immer gemäßigtes Mikroklima.
Das gesamte Gebiet entlang des Brentella-Kanals ist verkehrsberuhigt und wird hauptsächlich von Radfahrern, Läufern, Spaziergängern und Erholungssuchenden auf den Wiesen und in den Wäldern genutzt.
Der Montello-Hügel ist reich an Vegetation, Wildtieren und Blumen. auch Höhlen, Dolinen, ausgezeichnete und berühmte Restaurants und Tavernen. Jenseits des Hügels im Norden fließt der Piave.
Es gibt viele Legenden von Feen und Zwergen, aber es gibt auch viel echte Geschichte, viele historische Denkmäler und venezianische Villen.

GEHÄUSEEINHEIT
Das Haus ist insgesamt 120 m² groß und erstreckt sich über 2 Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Flur und ein Treppenhaus.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer (oder kleines Schlafzimmer) sowie ein Badezimmer.
Die Räume und Treppen sind mit lackierten Holzleisten gepflastert.
Das Haus ist derzeit mit Möbeln aus den 1940er und 1982er Jahren eingerichtet, die entfernt werden können.
Die Heizung ist autonom: Kessel in einer Gaswärmezelle mit der Möglichkeit der Umwandlung in Holz.

MITTEILUNGEN
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer Raum, ein ehemaliger Weinkeller, in dem sich noch seit einiger Zeit leere Gefäße, Fässer und Korbflaschen befinden.
Im Westen befindet sich ein zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 80 m², das 1972 erbaut wurde und in der fernen Vergangenheit als Stall und Scheune für landwirtschaftliche Geräte diente. jetzt wird es vom Grundbuchamt als "Lagerhaus" bezeichnet. Nach der Erbschaft besitzt Alvise Bavaresco derzeit das gesamte Erdgeschoss.
Südlich des Hauses befindet sich ein 750 qm großer Innenhof und Garten mit Blick auf den Brentella-Kanal.
Eingang zum Grundstück: Derzeit gibt es 3 Zufahrten, die mit dem angrenzenden Grundstück geteilt werden. Um eine größere Unabhängigkeit zu genießen, hat der Eigentümer bereits die Genehmigung für den Bau einer Brücke über den Brentella-Kanal erhalten.

WEINBERG
9.000 qm, immer von der bayerischen Familie kultiviert, haben immer exzellente Prosecco und Merlot Weine hervorgebracht. Das Gebiet befindet sich im Anbaugebiet Asolo - Montello, das sich seit einigen Jahren stetig und schnell erweitert.
Obstbäume, insbesondere Kirschbäume, stehen in den Reihen der Weinreben.
Das humusreiche Land, das vom Hügel herabsteigt, ist auch sehr fruchtbar, um gutes Gemüse anzubauen.

BOSCO
Zwei Teile des Waldes befinden sich ebenfalls auf einer Gesamtfläche von 3.200 Quadratmetern am Beginn des Hügels. Sehr nützlich für die Lieferung von Holz zum Heizen.