Wohnung 2 Schlafzimmer, 169 m²

Bibione, Venedig (provinz)

Bibione (Ref. BS-268-RV) RESIDENZKOMPLEX "CASTELLO" | NEUERE KONSTRUKTION, KOMPLETT RENOVIERT MIT SUPERBONUS 110% | AUSSENDÄMMUNG | FÜLLBODENHEIZUNG | BLÄNDEN AUS HOLZ | 2 SCHLAFZIMMER (MÖGLICHEIT FÜR EIN 3. SCHLAFZIMMER | 2 BADZIMMER (BEIDE MIT Dusche) | 3 TERRASSEN (ZWEI DAVON SEHR WOHNHABITABEL) | DOPPELTE VORBEREITUNG FÜR KLIMAANLAGE | GARAGE MIT ROLLTOR | WOHNUNG FÜR DEN JAHRESROUND-WOHNZWECK GEEIGNET | SOFORT VERFÜGBAR!

Im Wohnkomplex "Al Castello" bieten wir diese schöne Lösung auf zwei Ebenen mit drei Terrassen (zwei davon sehr wohnhabitabel) in einem gepflegten Wohnkomplex, der 2005 erbaut und 2024 mit Superbonus 110% komplett renoviert wurde.
Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. bzw. obersten Stockwerk (mit Aufzug) und erstreckt sich über ca. 150 qm Wohnflaeche und ist wie folgt aufgeteilt:
- 3. STOCKWERK: Eingangsbereich mit direktem Zugang zum geräumigen und sehr hellen Wohn-/Essbereich mit separater Küchenecke (Möglichkeit, einen offenen Wohnbereich zu schaffen) und direktem Zugang zur geräumigen und sehr wohnhabitablen ersten Terrasse mit externem Abstellraum/Waschraum, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Zweibettzimmer (beide mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse) und Badezimmer mit Dusche;
- 4. STOCKWERK: verbunden durch eine schöne Design-Treppe aus Holz, geräumiger Mehrzweck-Open-Space mit sichtbaren Holzbalken (und der Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer zu schaffen), Badezimmer mit Fenster und Dusche und eine geräumige und sehr wohnhabitable Solarterrasse (vorbereitet für die Installation einer Aussenküche), die maximale Privatsphäre garantiert und einen 360°-Blick über Bibione ermöglicht.
Vervollständigt das Anwesen ist die Garage mit Rolltor im Halbuntergeschoss.

Die Wohnung ist WIE NEU, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über folgende Ausstattung: sichtbare Holzbalken, gepanzerte Tür, Holzbodenparkett (Wohn-/Schlafbereich), Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Moskitonetze, Rollkläppen aus Marineholz, doppelte Vorbereitung für Klimaanlage und Füllbodenheizung, die von einer zentralen Wärmepumpe betrieben wird, und Konformitätserklärung für die elektrischen und hydraulischen Anlagen.

Das Wohnhaus wurde durch die Gesamtrenovierung im Rahmen des Superbonus 110% mit einer Aussenwärmedämmung, einem Photovoltaikpanel für die Gemeinschaftsbereiche und einem Aufzug ausgestattet, der bis zum Halbuntergeschoss verführt.

Eine sofort zurückgewinnbare Lösung, die Ihnen eine sofortige Bewohnbarkeit ermöglicht.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besuch, der Ihnen gewidmet ist, und/oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Bibione, Corso Europa n. 6!