Villa 3 Schlafzimmer, 130 m²

Caorle, Venedig (provinz)

Moderne Villa bereit zur Lieferung, nur 300 Meter vom Meer entfernt, erweitert und komplett renoviert mit feinen Oberflächen.

Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen mit insgesamt 130 Quadratmetern überdacht und ist mit Klimaanlage und Heizkörperheizung ausgestattet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer von ca. 50 Quadratmetern mit TV-Bereich, Essbereich und Küche mit Induktionsgeschoss, Kamin und Geschirrspüler sowie Badezimmer am Wohnbereich.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, davon 2 Doppelzimmer mit privatem Balkon und 1 Einzelzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Balkon und ein praktischer Abstellraum.

Das Anwesen umfasst einen privaten Garten von ca. 200 Quadratmetern für angenehme Momente der Entspannung am Abend und 2 Parkplätze, davon 1 überdacht.

LAGE:
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, 300 Meter vom Strand entfernt, bequem zu den Dienstleistungen und dem Dock von Porto Santa Margherita und seinem Zentrum mit Geschäften.

Die prächtige Stadt Caorle, die nur 4 km entfernt ist und dank der Überquerung der Mündung durch die Fähre auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist, bleibt ein Bezugspunkt für Einkaufen, für das Vergnügen, in trendigen Restaurants zu essen oder einfach nur einen Spaziergang durch die Hügel dieser einzigartigen und erstaunlichen Small Venice zu genießen.

Das Gebiet bietet neben einer ausgedehnten Küste, die reich an ausgestatteten Stränden und Dienstleistungen für alle Bedürfnisse ist, eine Vielzahl von Unterhaltungsangeboten naturalistischen, radturistischen, kulturellen und gastronomischen Charakters.

Venedig, Treviso und die schöne Stadt Portogruaro sind nur ein Beispiel für das, was die Umgebung zu bieten hat.

Die Mautstellen der Autobahn A4 in Noventa di Piave, wo sich der gleichnamige und berühmte Outlet oder San Stino di Livenza befinden, sind etwa 20 Autominuten entfernt und befinden sich das Haus in einer strategischen Position für Touristenströme jenseits der Alpen.

EINZELHEITEN:
Das Anwesen verfügt über:
- 3KW Photovoltaikanlage;
- thermischer Mantel;
- doppelt verglaste Fenster aus PVC und Aluminium
- Klimaanlage Wohn- und Schlafbereich
- Automatisches Einfahrtstor

VON POLL REAL ESTATE
Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52
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