Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m²

Caorle, Venedig (provinz)

[Ref. DV-6870) Die 80 m2 große Gewerbewohnung mit Blick auf den Pool im Innenhof der Residenz setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Wohnzimmer und offener Küchenzeile mit Zugang zur exklusiven Freifläche, Bad mit Dusche und externem Abstellraum. Über die Holztreppe gelangt man in den Schlafbereich im ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden: ein Doppelzimmer, ein Doppelzimmer mit Balkon mit Blick auf den Pool der Residenz und das zweite Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen umfasst einen überdachten Parkplatz im Untergeschoss.

Die Wohnung ist dank der Hauptausrichtung nach Südosten sehr hell und befindet sich in perfektem Zustand, frei und sofort bewohnbar. Die Oberflächen sind von ausgezeichneter Qualität: Holzrahmen mit Doppelverglasung und Außenaluminiumschutz, maßgefertigte Möbel von ausgezeichneter Verarbeitung, Holztreppe zum ersten Stock, 2 Klimaanlage (eines im Erdgeschoss und eines im Schlafbereich) und Bewässerungssystem für die Pflanzen, die die exklusive Freifläche umgeben. Kürzlich wurden neue Küche und Duschkabine installiert. Die Wohnung ist auch mit Gasheizung über Heizkörper ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen, das Haus auch in den Wintermonaten zu leben.

Die 2003 erbaute Residenz ist sehr gepflegt und verfügt über einen Swimmingpool und große gemeinsame Grünflächen, darunter einen ausgestatteten Grillplatz. Sie hat auch kürzlich von außergewöhnlichen Wartungsarbeiten wie dem vollständigen Anstrich der Gebäude und dem Umbau von Dachrinnen und Rutschen profitiert. Die Wohnung wird mit den maßgefertigten Möbeln im Haus verkauft (mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände). Die Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume (Garten, Schwimmbad, Innenstraßen, gemeinsame Beleuchtung usw.) betragen ca. 125 Euro / Monat. Energieklasse F.

Die Wohnung befindet sich in der Viale dei Gabbiani in Lido Altanea (Caorle VE), auf halbem Weg zwischen Duna Verde und Porto Santa Margherita, in strategischer Lage, weniger als 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Der nächste Supermarkt ist 3 Autominuten entfernt. Das historische Zentrum von Caorle ist mit dem Auto über die Provinzstraße 54 in weniger als zehn Minuten zu erreichen.