Wohnung 2 Schlafzimmer, 66 m²

Caorle, Venedig (provinz)

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Eine schöne Wohnung, Teil einer charmanten Residenz in Porto Margherita in Caorle.
Helle und funktionale Umgebungen, die Energieklasse C und eine schöne Terrasse zum Entspannen an heißen Sommertagen sind die Merkmale, die dieses Haus auszeichnen: eine bunte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, die die perfekte Wahl für eine Familie mit Kindern sein wird, die ein komfortables und einladendes Zuhause sucht, das im Sommer als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.
Das Anwesen eignet sich auch als perfekte Wahl für diejenigen, die das Haus als Touristenvermietung nutzen möchten, um einen profitablen und stetigen zukünftigen Gewinn zu erzielen.

DIE LAGE
Die Residenz, in der sich die hier vorgeschlagene Wohnung befindet, befindet sich in Santa Margherita, in der Gemeinde Caorle, einem bezaubernden Juwel an der italienischen Adriaküste, das Geschichte, natürliche Schönheiten und kulinarische Tradition kombiniert, um ein unvergessliches, authentisches und entspannendes Erlebnis für Besucher zu bieten, die eine Flucht aus der Hektik des täglichen Lebens suchen.
Im Detail ist das Anwesen etwa 4 Kilometer vom charmanten und bunten historischen Stadtzentrum entfernt, das für seine malerischen Häuser berühmt ist, die in lebendigen Pastellfarben mit Blick auf die engen Wasserstraßen bemalt sind.
Darüber hinaus sind mehrere Zentren von touristischem und landschaftlichem Interesse wie die Lagune von Caorle mit dem Casoni-Weg oder Porto Santa Margherita dank der zahlreichen Radwege, die die Gegend verbinden, bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Schließlich ist die Stadt Jesolo mit ihren Stränden und Attraktionen weniger als 30 Autominuten entfernt und das prächtige Venedig ist in nur einer Stunde zu erreichen.

VORSCHRIFTEN
Das hier vorgeschlagene Haus ist Teil einer charmanten Residenz namens "Villaggio Sant'Andrea", die 2008 erbaut wurde und aus 140 Wohneinheiten besteht, die in Suite, Dreizimmerwohnungen, Zweizimmerwohnungen und Studios unterteilt sind und in verschiedene Blöcke unterteilt sind, die durch ein Netzwerk von Fußgängerwegen miteinander verbunden sind.
Im Detail entwickelt die Wohnung ihren Plan im ersten Stock eines farbenfrohen Gebäudes auf 3 Ebenen, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Sie betreten das Haus und werden sofort im Wohnbereich begrüßt, einem hellen und funktionalen Raum, der als Wohnzimmer, Esszimmer und mit einer modernen und ausgestatteten offenen Küche genutzt wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen Loggia-Terrasse, die sich an heißen Sommertagen ideal zum Entspannen im Freien eignet. Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, bietet 2 Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Zweibettzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das Anwesen, das komplett möbliert verkauft wird, verfügt auch über einen nicht überdachten Parkplatz zur exklusiven Nutzung.
Es gibt weitere Merkmale, die das Anwesen aufwerten, darunter doppelt verglaste PVC-Fenster, unabhängige Klimaanlage, Sicherheitstür, Alarmanlage und elektrisches Tor.
Darüber hinaus ist die Wohnung, die mit einer unabhängigen Heizung mit Wärmepumpe ausgestattet ist, in der Energieklasse C, ein sicherlich markantes Merkmal, das dem Gebäude Mehrwert verleiht und künftige Eigentümer in die Lage versetzt, erhebliche Einsparungen beim Verbrauch zu erzielen.
Das Anwesen wird durch einen herrlichen Swimmingpool vervollständigt und aufgewertet, der ausschließlich den Eigentumswohnungen der Residenz vorbehalten ist.

Für INFO: Agentur HL Immobiliare - Via Medale d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it