Himmel/Erde 3 Schlafzimmer, 111 m²

Caorle, Venedig (provinz)

In der malerischen Stadt Porto Santa Margherita in Caorle befindet sich ein elegantes, kürzlich renoviertes Haus, dessen Charme durch den bezaubernden Blick auf die an das Yachthafen angrenzenden internen Kanäle verstärkt wird. Diese Residenz, konzipiert mit einem Erd-Himmel-Fußabdruck, bietet ein Heiligtum von Ruhe und Schönheit und wendet sich an diejenigen, die in einem Raum raffinierter Geselligkeit leben möchten.

Draußen überblickt eine exklusive Holzterrasse direkt das Dock, das mit vegetativen Verzierungen und Räumen für Entspannung und Unterhaltung angereichert ist. Jede Außenecke ist so konzipiert, dass sie den Blick auf den Kanal maximiert, wo elegante Boote auf ruhigem Wasser tanzen und ein lebendiges Bild von Wasserruhe bieten.

Intern sind die Zimmer ein Triumph des Designs und des Komforts, mit großen Fenstern, die die Räume des natürlichen Lichts überfluten und einen kontinuierlichen Blick auf die Außenlandschaft ermöglichen. Das Wohnzimmer und die Ruhebereiche sind mit einem raffinierten Geschmack eingerichtet, der das Moderne mit dem Klassiker verbindet und eine einladende und deutlich elegante Umgebung schafft.

Die Küche ist ein Funktionalitäts- und Stilmodell mit hochwertigen Oberflächen und integrierten Geräten, die sich harmonisch mit dem Design des Hauses verbinden und kulinarische Köstlichkeiten in einer angenehm organisierten Umgebung versprechen.

Jedes Schlafzimmer und jede Wohnfläche ist bis ins kleinste Detail gepflegt, mit Dekorationen, die vom Vintage bis zum Moderne reichen und jedem Raum einen einzigartigen Charakter verleihen. Die Badezimmer, persönliche Pflegeräume, sind ebenso luxuriös und bieten hochwertige Oberflächen und eine komfortable Atmosphäre.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes bewohnbares Kunstwerk, perfekt für diejenigen, die ein Leben suchen, das von Schönheit, Komfort und Privatsphäre gesäumt ist, mit einem privaten Liegeplatz, der die Tür zu endlosen Möglichkeiten der Wasserforschung öffnet. Mit seiner kompletten Renovierung im Jahr 2023 wurde jedes Detail mit größter Sorgfalt fertiggestellt, um ein unverwechselbares Leben in einer der begehrtesten Ecken von Caorle zu gewährleisten.
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LAGE:
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend neben dem Dock von Porto Santa Margherita und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Bequem zu den Dienstleistungen und dem Dock von Porto Santa Margherita und seinem Zentrum mit Geschäften.

Die prächtige Stadt Caorle ist nur 3 km entfernt und dank der Überquerung der Mündung durch die Fähre auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Sie ist ein Bezugspunkt für Einkaufen, für das Vergnügen, in trendigen Restaurants zu essen oder einfach nur einen Spaziergang durch die Hügel dieser einzigartigen und erstaunlichen Small Venice zu genießen.

Das Gebiet bietet neben einer ausgedehnten Küste, die reich an ausgestatteten Stränden und Dienstleistungen für alle Bedürfnisse ist, eine Vielzahl von Unterhaltungsangeboten naturalistischen, radturistischen, kulturellen und gastronomischen Charakters.

Venedig, Treviso und die schöne Stadt Portogruaro sind nur ein Beispiel für das, was die Umgebung zu bieten hat.

Die Mautstellen der Autobahn A4 in Noventa di Piave, wo sich der gleichnamige und berühmte Outlet oder San Stino di Livenza befinden, sind etwa 20 Autominuten entfernt und befinden sich das Haus in einer strategischen Position für Touristenströme jenseits der Alpen.
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EINZELHEITEN:
Das Haus wurde 2023 komplett renoviert und ist mit einer Isolierung für einen hohen Komfort ausgestattet.
Die äußerlich und PVC-Holzfenster bieten einen sehr hohen Komfort in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.
Es gibt eine 3KW Photovoltaikanlage.
Klimatisierung in den verschiedenen Umgebungen verbreitet.
Der Preis beinhaltet fast alle Möbel, mit Ausnahme einiger Familienmöbel und Zubehör.
Bootsplatz auf dem Grundstück für Boote bis zu 12 Meter.