960.000 €
Villa 4 Schlafzimmer, 540 m² Cavallino-Treporti, Venedig (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Am westlichen Ufer des Lago di Varese, in der Nähe des Isolino Virginia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und im Herzen des Gebiets der Sieben Seen, bietet BHHS Palazzo Estate zum Verkauf ein
unabhängiges Anwesen, das 2023 vollständig renoviert wurde und durch eine starke
stilistische Identität gekennzeichnet ist.
Umgeben von einem privaten Garten von etwa 1.500 qm, erstreckt sich das Anwesen über vier
Ebenen und umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten, die durch einen hellen und
verglasten gemeinsamen Treppenraum verbunden sind. Die Hauptwohnungen, jeweils etwa 135 qm
groß, bieten helle und gut verteilte Räume, geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkone.
Die Ausstattung umfasst ausgewählte Materialien und venezianische Stuckwände.
Vervollständigt werden das Anwesen ein großzügiger und heller Dachbodenraum, der für die
Installation der Anlagen geeignet ist, wo eine weitere Wohnung mit 2 Schlafzimmern und eine
ganze Kellergeschoss mit einem warmen und einladenden italienischen Stil zurückgewonnen werden kann, das als Kreativstudio, Entspannungsbereich und Multifunktionsbereich dient.
Die Außenbereiche umfassen eine Sauna für Wellness und privaten Entspannung, und einen
Gemüsegarten mit Gewächshaus, großzügige Parkmöglichkeiten und Flächen, die für die
eventuelle Installation eines Pools geeignet sind.
Eine der beiden Einheiten wird derzeit für die Gastgewerbebetreuung genutzt, die seit über drei
Jahren in Betrieb ist und über einen dokumentierbaren hohen Reputationssstandard verfügt. Die
Konfiguration des Anwesens eignet es sich daher sowohl für die private Nutzung durch mehrere
Familien als auch für die Integration von Wohnen, Gastfreundschaft und beruflichen und/oder
kreativen Aktivitäten.
Beide Einheiten sind in der Energieklasse A4 - NZEB (Nearly Zero Energy Building) zertifiziert.
- Energieklasse A4 - NZEB
- Klimaanlage
- Photovoltaikanlage
- Externe Sauna
- Energiespeichersystem
- Wärmedämmung
- Neues Holz-Dach
- Schallisolierte Hochleistungsfenster
- Heller und verglaster gemeinsamer Treppenraum
- Venezianische Stuckwände
- Sicherheitssystem
- Außenbeleuchtung
- Lagerraum von ca. 20 qm
- Privater Garten von ca. 1.500 qm
- Gemüsegarten mit Gewächshaus
- Entspannungsbereich mit Grill
- Internet
- Hausautomation
- B&B in Betrieb seit über 3 Jahren
Biandronno ist ein kleines Dorf, das für seine intime Größe und die Nähe zur Natur geschätzt wird. Das Gebiet ist mit dem Leben des Sees und dem Naturreservat Palude Brabbia verbunden und bietet außerdem den Rad- und Fußweg, der am Ufer des Lago di Varese entlangführt und zwischen Wasserblicken und Vegetation führt. Zu den angenehmsten Erlebnissen gehören Spaziergänge am Seeufer, Radtouren, Vogelbeobachtung und kulturelle Besichtigungen in der Umgebung, mit dem Isolino Virginia, einem UNESCO-Weltkulturerbe innerhalb der prähistorischen Pfahlbauten des Alpenbogens.
- Internationaler Flughafen Mailand Malpensa: ca. 30 Minuten mit dem Auto
- Mailand
- Lugano (Schweiz)
- Autobahn A8
- Bahnhof Travedona-Biandronno
- Lago di Varese und Radweg: ca. 1 Minute zu Fuß
- Lago di Monate
- Lago Maggiore
- Regionalpark Campo dei Fiori
- Isolino Virginia (UNESCO-Weltkulturerbe)
- Supermärkte und erste Notwendigkeiten
- Geschäfte und Gewerbebetriebe
- Private Krankenheime
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und stellen keine
vertraglichen Verpflichtungen dar. Alle Daten sind vor jeder Form des Kompromisses zu überprüfen.
APE nicht verfügbar, bei Übergabe.
unabhängiges Anwesen, das 2023 vollständig renoviert wurde und durch eine starke
stilistische Identität gekennzeichnet ist.
Umgeben von einem privaten Garten von etwa 1.500 qm, erstreckt sich das Anwesen über vier
Ebenen und umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten, die durch einen hellen und
verglasten gemeinsamen Treppenraum verbunden sind. Die Hauptwohnungen, jeweils etwa 135 qm
groß, bieten helle und gut verteilte Räume, geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkone.
Die Ausstattung umfasst ausgewählte Materialien und venezianische Stuckwände.
Vervollständigt werden das Anwesen ein großzügiger und heller Dachbodenraum, der für die
Installation der Anlagen geeignet ist, wo eine weitere Wohnung mit 2 Schlafzimmern und eine
ganze Kellergeschoss mit einem warmen und einladenden italienischen Stil zurückgewonnen werden kann, das als Kreativstudio, Entspannungsbereich und Multifunktionsbereich dient.
Die Außenbereiche umfassen eine Sauna für Wellness und privaten Entspannung, und einen
Gemüsegarten mit Gewächshaus, großzügige Parkmöglichkeiten und Flächen, die für die
eventuelle Installation eines Pools geeignet sind.
Eine der beiden Einheiten wird derzeit für die Gastgewerbebetreuung genutzt, die seit über drei
Jahren in Betrieb ist und über einen dokumentierbaren hohen Reputationssstandard verfügt. Die
Konfiguration des Anwesens eignet es sich daher sowohl für die private Nutzung durch mehrere
Familien als auch für die Integration von Wohnen, Gastfreundschaft und beruflichen und/oder
kreativen Aktivitäten.
Beide Einheiten sind in der Energieklasse A4 - NZEB (Nearly Zero Energy Building) zertifiziert.
- Energieklasse A4 - NZEB
- Klimaanlage
- Photovoltaikanlage
- Externe Sauna
- Energiespeichersystem
- Wärmedämmung
- Neues Holz-Dach
- Schallisolierte Hochleistungsfenster
- Heller und verglaster gemeinsamer Treppenraum
- Venezianische Stuckwände
- Sicherheitssystem
- Außenbeleuchtung
- Lagerraum von ca. 20 qm
- Privater Garten von ca. 1.500 qm
- Gemüsegarten mit Gewächshaus
- Entspannungsbereich mit Grill
- Internet
- Hausautomation
- B&B in Betrieb seit über 3 Jahren
Biandronno ist ein kleines Dorf, das für seine intime Größe und die Nähe zur Natur geschätzt wird. Das Gebiet ist mit dem Leben des Sees und dem Naturreservat Palude Brabbia verbunden und bietet außerdem den Rad- und Fußweg, der am Ufer des Lago di Varese entlangführt und zwischen Wasserblicken und Vegetation führt. Zu den angenehmsten Erlebnissen gehören Spaziergänge am Seeufer, Radtouren, Vogelbeobachtung und kulturelle Besichtigungen in der Umgebung, mit dem Isolino Virginia, einem UNESCO-Weltkulturerbe innerhalb der prähistorischen Pfahlbauten des Alpenbogens.
- Internationaler Flughafen Mailand Malpensa: ca. 30 Minuten mit dem Auto
- Mailand
- Lugano (Schweiz)
- Autobahn A8
- Bahnhof Travedona-Biandronno
- Lago di Varese und Radweg: ca. 1 Minute zu Fuß
- Lago di Monate
- Lago Maggiore
- Regionalpark Campo dei Fiori
- Isolino Virginia (UNESCO-Weltkulturerbe)
- Supermärkte und erste Notwendigkeiten
- Geschäfte und Gewerbebetriebe
- Private Krankenheime
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und stellen keine
vertraglichen Verpflichtungen dar. Alle Daten sind vor jeder Form des Kompromisses zu überprüfen.
APE nicht verfügbar, bei Übergabe.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 540 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garten
- 1.500 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- ILO3429
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Cavallino-Treporti
- Höhe
- 2 m ü.d.M.
- Fläche
- 44.71 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 13395
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
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