Haus 4 Schlafzimmer, 265 m²

Eraclea, Venedig (provinz)

Eraclea (VE) nur wenige km von der Kirche von Ponte Crepaldo entfernt, VERKAUFEN wir ein Doppelhaus, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen. Ideale Lösung für zwei Familien. Beide Einheiten wurden komplett renoviert und befinden sich sowohl innen als auch außen in ausgezeichnetem Zustand.. Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Wohnküche, Flur, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad, Bad mit Badewanne, Bad-Waschküche, Abstellraum, Lagerraum, Doppelgarage mit großem Dachbodenbereich. Die Wohnung im ersten Stock ist stattdessen wie folgt aufgeteilt: Eingang über eine Außentreppe, bewohnbare Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschküche mit Dusche, Abstellraum. Terrasse. Das Anwesen ist von einem großen, gepflegten und idealen Garten für Kinder, Haustiere oder Freizeit umgeben, mit Zufahrtsmöglichkeit über ein elektrisches Tor für mehr Komfort und Sicherheit. Ideal für Familien, die Komfort, Unabhängigkeit und Natur suchen. Das Immobilienensemble besteht außerdem aus einem Grundstück von ca. 2000 qm. für weitere Entwicklung zu einem Garten, Gemüsegarten oder einem angenehmen Entspannungsbereich mit Pool. STÄRKEN : Das Anwesen eignet sich sehr gut für Familien mit mehreren Kindern, Investoren oder Gastgewerbebetriebe. ✅ Ausgezeichnete Lösung für mehrere Familien oder für Eltern und Kinder ✅ Möglichkeit der Mieteinnahmen durch touristische oder jährliche Vermietung (2 separate Einheiten) ✅ Nur wenige Minuten vom Meer von Eraclea Mare und bequem erreichbar von San Donà di Piave und Jesolo ✅ Perfekt für alle, die Ruhe, viel Platz und eine gute Lebensqualität suchen ✅ Ausgezeichnetes Potenzial für Wertsteigerung durch eventuelle Sanierungs- oder Erweiterungsarbeiten ENERGIEAUSWEIS : WOHNUNG ERDGESCHOSS ENERGIEAUSWEISKLASSE " F " IPE 116,60 KW/H mq. jährlich WOHNUNG ERSTER STOCK ENERGIEAUSWEISKLASSE " G " IPE 203,76 KW/H mq. jährlich Für Informationen und Besichtigungen Gosetto geom. MIrko +39 338 2679339 info@immobiliareduetorri.it Energieklasse: G EPI: 203,76 kwh/m2 Jahr