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Eckdaten

garten
terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

Diese geräumige Villa überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ihre ruhige Lage und ein weitläufiges, gepflegtes Grundstück. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 4.000 m² und umfasst unter anderem einen großen Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen, der den Außenbereichen einen besonderen Reiz verleiht.
Das Objekt ist in mehrere Wohneinheiten unterteilt und bietet somit einen hohen Grad an Flexibilität. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Tavern mit eigenem Bad und eine Wohnung mit drei Schlafzimmern. Im Obergeschoss erstreckt sich eine weitere geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern und einer großzügigen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Angebot wird durch mehrere Nebengebäude ergänzt: Eine separate Garage mit einer Fläche von ca. 50 m², einschließlich Bad, und ein separater Lagerraum von ca. 100 m² bieten viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder gewerbliche Nutzung.
Drei Kamine und zwei Pelletöfen, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss installiert sind, sorgen für eine effiziente Heizung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dank der aktuellen Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist die Villa ideal als Immobilieninvestition. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, das Anwesen in ein Bed & Breakfast umzuwandeln und es auch für touristische Zwecke zu nutzen.
Die Lage rundet das Gesamtbild perfekt ab: In einer ruhigen Umgebung und doch nur etwa 14 Minuten vom Meer entfernt, verbindet dieses Anwesen ideal Privatsphäre, Komfort und interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 417 m²
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 4
Garten: 4.000 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: R07147ERVI

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 27.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
37.0 km - Venezia TSF - Treviso
69.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
138.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Öffentlicher Verkehr: 1.2 km - Bushaltestelle
10.3 km - Bahnhof - San Donà di Piave - Jesolo
Autobahnausfahrt: 13.7 km - Autostrada Serenissima
Krankenhaus: 8.2 km - Presidio Ospedaliero Di Jesolo
Küste: 7.5 km
Skigebiet: 46.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 760 m - Supermarkt - Prix
1.0 km - Bäckerei - Panificio Al Ponte
1.2 km - Gemüseladen - Basso Alfredo
3.4 km - Mini-Markt - Macelleria Val Casoni
Essen gehen: 1.1 km - Café - Oasi Pub Cafè
1.2 km - Bar - Da Sergio
1.2 km - Restaurant - Il Tinello
2.0 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza da Beppe
Sportliche Aktivitäten: 840 m - Sportzentrum
5.7 km - Fitnessstudio - fitness studio trainer
9.9 km - Golfklub - Golf Club Jesolo
31.5 km - Reitzentrum - Centro Ippico Valgrande
Schulen: 690 m - Schule - Scuola Elementare Edmondo De Amicis
17.8 km - Hochschuleinrichtung - BigRock
28.2 km - Universität - Global Campus of Human Rights
Apotheke: 1.2 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 3.6 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Dott. Tasinato Renzo

Informationen über Eraclea

Höhe: 2 m ü.d.M.
Fläche: 95.45 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 12060

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Via Innsbruck 29, Bolzano, Bolzano

+39 0471 982 844

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Villa 7 Schlafzimmer, 417 m² Eraclea, Venedig (provinz)