Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 140 m²

Martellago, Venedig (provinz)

Einfamilienhaus, aufgeteilt in zwei Einheiten mit zwei Zivilisationen in Maerne.

Im Herzen von Maerne, in zentraler, aber privater Lage, in einer geschlossenen Straße, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einem großen Garten, teilweise gefliest und teilweise grün, alles zu leben.
Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1954 hat seinen authentischen Charakter bewahrt, wurde jedoch Ende der 80er Jahre Anfang der 90er Jahre mit Bewohnbarkeit von 1995 renoviert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit großem Potenzial: Es muss renoviert werden, aber die großen und gut verteilten Räume, Eingang, Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank / Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer mit Dusche machen es zur perfekten Basis, um ein modernes und personalisiertes Haus zu schaffen. Begehbare Quadratmeter 63

Im ersten Stock hingegen empfängt uns eine sorgfältig renovierte Wohnung aus dem Jahr 1993/94, die sofort bewohnbar ist. Auch hier sind die Räume funktional und hell: Eingang zum Wohnzimmer mit gut verteilter offener Küchenzeile, großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank / Arbeitszimmer, großer Hauswirtschaftsraum und Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Zur Vervollständigung verfügt diese Einheit auch über zwei exklusive Lagerhäuser im Erdgeschoss. 65 qm begehbar.

Draußen bietet ein teilweise gefliester privater Garten von etwa 500 Quadratmetern wertvolle Räume für das Leben im Freien, ideal für Abendessen mit Freunden, Momente der Entspannung. Es fehlt nicht an dem Komfort einer Doppelgarage und einem zusätzlichen Vordach / Garage für beide Einheiten.

Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit suchen, zwei Familien unterzubringen, für diejenigen, die eine Wohnung bewohnen und das andere als Investition nutzen möchten, oder die beiden Wohnungen kombinieren und eine einzige Wohnlösung schaffen möchten.

Eine Oase der Ruhe, nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen entfernt.

Erdgeschoss: Klimaanlage
Einseitig verglaste Fenster

Erster Stock: Klimaanlage
Heizkörper vor zwei Jahren ersetzt
Doppelverglasung mit Holzverglasung Douglas

Dach im Jahr 2000 erneuert

Energieklasse des Erdgeschosses G, erster Stock E.

Für weitere Informationen über das Haus, das in zwei Wohneinheiten in Maerne unterteilt ist, kontaktieren Sie impREsa immobiliare di Martellago unter 0412030742 unter Angabe der Ref. TG328 oder besuchen Sie unsere Websitewww.impresaimmobiliare.com