Villa 5 Schlafzimmer, 360 m²

Mira, Venedig (provinz)

[Ref. DV-9546) Die Villa wurde im 14. Jahrhundert als Sommerresidenz der venezianischen Adelsfamilien geboren. Im Laufe der Zeit profitierte es von ständigen Wartungsarbeiten, wobei die typische Architektur der Zeit und die Merkmale beibehalten wurden, die es einzigartig machen. Heute verfügt es über zwei separate Einheiten: das Haupthaus mit Eingang im Erdgeschoss, Sitzecke / Entspannung, Küche und Essbereich im offenen Raum und komfortablem Abstellraum unter der Treppe.

Wenn Sie die feine Marmortreppe hinaufsteigen, gehen Sie in den ersten Stock, wo Sie sofort von der Majestät des zentralen Wohnzimmers mit hohen Decken, freiliegendem Dachbalken mit Tavelle beeindruckt werden. Die Räume befinden sich rund um das zentrale Wohnzimmer: 3 Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Außenterrasse mit herrlichem Blick auf den Park.

Die zweite Einheit, völlig unabhängig, verfügt über eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer und eine offene Küche, ein Doppelzimmer mit Zwischengeschoss und zwei weitere Betten und einen begehbaren Kleiderschrank. Es ist möglich, die ursprüngliche Verbindung zwischen den beiden Einheiten durch Wiederherstellung eines Forums wiederherzustellen, das die beiden aktuellen Ess- / Wohnbereiche verbindet.

Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem sehr interessanten Lagerhaus von 149 Quadratmetern, das derzeit unvollendet ist (mit eigener Hausnummer), das sich gut für die unterschiedlichsten Nutzungen eignet (Raum nützlich für alle, die eine Tätigkeit haben und einen Arbeitsbereich neben ihrem Zuhause benötigen).

Schließlich umfasst das Anwesen zwei Garagen von 18 Quadratmetern (mit der Möglichkeit, ihre Kubikmeter zu erhöhen) und den wunderschönen Park, der mit Blumenbäumen und einem Ergebnis von 5.000 Quadratmetern bepflanzt ist, echtes Juwel und Perle dieser Residenz, für unvergessliche Momente der Entspannung, umgeben von einer Atmosphäre außerhalb der Zeit und des Raumes, die Frieden und Gelassenheit ohnegleichen verleiht.

Die Villa wurde im Laufe der Zeit kontinuierlich verbessert, zu den wichtigsten: Fundamente mit Ausgrabung von 1,5 Metern und Wespen im ganzen Haus, mit Trennwänden. Installieren Sie Holzfenster mit Doppelverglasung. Elektrische und hydraulische Systeme, die 2008 überarbeitet wurden. Kürzlich installiert: Brennwertkessel; neue Eingangstüren immer aus Holz mit Doppelverglasung; Klimaanlage mit 3 Split in Wärmepumpe (warm/kalt); vollständige Renovierung des Lagerdachs mit doppelter Ummantelung und Ziegeln (2024).
Die Villa wird möbliert mit Küche, Herd, Badezimmern und maßgefertigtem Kleiderschrank verkauft. Der Rest der Möbel kann separat verhandelt werden.

Derzeit wird ein Teil der Villa als Schlafzimmer / B & B-Vermietung genutzt und hat angesichts der Lage auf halbem Weg zwischen Padua und Venedig aus touristischer / Rezeption ein ausgezeichnetes Potenzial.

Die Villa befindet sich in Mira, weniger als fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bequem zu allen Dienstleistungen. Auf halbem Weg zwischen Venedig und Padua, bequem am Autobahneingang. Bushaltestelle Nr. 53E (Padua und Venedig) weniger als 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Einfahrt Fusina zum Boot in Richtung Zattere, Venedig und Lido di Venezia in weniger als 15 Minuten.