Wohnung kaufen 3 Schlafzimmer in Mirano [720229]

Objektbeschreibung

Wohnung und zwei Garagen in Mirano (VE), via Villafranca 5
- in unmittelbarer Nähe der Piazza Vittorio Emanuele II
- 15 Minuten von Mestre entfernt

Die Wohnung in der Auktion befindet sich im zweiten Stock und Dachgeschoss eines größeren Gebäudes, das nur 750 Meter von der Piazza Vittorio Emanuele II entfernt ist.
Die Wohnung hat eine Fläche von 115,60.
Mit Zugang über die Eigentumswohnungstreppe ist es intern in Wohn- / Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, einen Kleiderschrank, einen Flur und zwei Badezimmer unterteilt. Es gibt drei Terrassen.
Der Dachboden ist über ein Zwischengeschoss von 20,73 Quadratmetern zugänglich. Auf dem Dachboden, teilweise unpraktikabel, befindet sich ein Badezimmer.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss desselben Gebäudes und bilden einen einzigen Raum, da die Trennwand nicht vorhanden ist.

Es gibt Kataster- und städtebauliche Unterschiede, die heilenswert sind.

Katastergebäude der Gemeinde Mirano al Foglio 22:
Partikel 875 - Sub. 25 - Kategorie A / 2 - Klasse 6 - Konsistenz 7 Zimmer - RC 921,88 €
Partikel 875 - Sub. 38 - Kategorie C/6 - Klasse 8 - Konsistenz 21 qm - RC 97,61 €
Partikel 875 - Sub. 48 - Kategorie C/6 - Klasse 8 - Konsistenz 18 qm - RC 83,67 €
Partikel 875 - Sub. 39 - Kategorie C / 2 - Klasse 10 - Konsistenz 15 qm - RC 24,02 €
Partikel 875 - Sub.1-2-3-5-6 - BCNC

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Englisch
Italienisch

Apartment and two garages in Mirano (VE), via Villafranca 5
- in the immediate vicinity of Piazza Vittorio Emanuele II
- 15 minutes from Mestre

The apartment up for auction is located on the second floor and attic of a larger building that is only 750 meters from Piazza Vittorio Emanuele II.
The apartment has a surface area of 115.60.
With access from the condominium staircase, it internally divides into living/dining room, kitchen, three bedrooms, a wardrobe, a hallway, and two bathrooms. There are three terraces.
The attic is accessed via a loft of 20.73 sqm. In the attic, partly not usable, there is a bathroom.
The two garages are located in the basement of the same building, forming a single space as there is no dividing wall.

There are cadastral and urban discrepancies that can be resolved.

Cadastral Buildings of the Municipality of Mirano on Sheet 22:
Parcel 875 - Sub. 25 - Category A/2 - Class 6 - Consistency 7 rooms - R.C. € 921.88
Parcel 875 - Sub. 38 - Category C/6 - Class 8 - Consistency 21 sqm - R.C. € 97.61
Parcel 875 - Sub. 48 - Category C/6 - Class 8 - Consistency 18 sqm - R.C. € 83.67
Parcel 875 - Sub. 39 - Category C/2 - Class 10 - Consistency 15 sqm - R.C. € 24.02
Parcel 875 - Sub.1-2-3-5-6 - BCNC

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Appartamento e due garage a Mirano (VE), via Villafranca 5
- nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele II
- a 15 minuti da Mestre

L'appartamento in asta è sito al piano secondo e sottotetto di un edificio di maggiore consistenza che dista soli 750 metri da Piazza Vittorio Emanuele II.
L'appartamento ha una superficie di 115,60.
Con accesso dalla scala condominiale, internamente si suddivide in soggiorno/pranzo, cucina, tre camere da letto, un guardaroba, un disimpegno e due bagni. Sono presenti tre terrazze.
Al piano sottotetto si accede tramite un soppalco di 20,73 mq. Nel sottotetto, in parte non praticabile, è presente un bagno.
I due garage sono siti al piano interrato del medesimo edificio, formano un unico ambiente in quanto non presente la parete divisoria.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche sanabili.

Catasto Fabbricati del Comune di Mirano al Foglio 22:
Particella 875 - Sub. 25 - Categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 7 vani - R.C. € 921,88
Particella 875 - Sub. 38 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 21 mq - R.C. € 97,61
Particella 875 - Sub. 48 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 18 mq - R.C. € 83,67
Particella 875 - Sub. 39 - Categoria C/2 - Classe 10 - Consistenza 15 mq - R.C. € 24,02
Particella 875 - Sub.1-2-3-5-6 - BCNC

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Öffentlicher Verkehr
220 m - Bushaltestelle
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Autobahnausfahrt
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Küste
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Mirano, Venedig (provinz)

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