Einfamilienhaus , 700 m²

San Donà di Piave, Venedig (provinz)

Gewerbeimmobilie mit Wohnwohnung in San Donà di Piave zu verkaufen.

San Donà di Piave, zum Verkauf stehende gewerbliche Immobilie, die als historische Trattoria genutzt wird, die mit einer Tabaklizenz mit einer Wohnwohnung im Obergeschoss eröffnet wurde.
Wir sind nur einen Steinwurf vom Zentrum der lebhaften Stadt San Donà di Piave entfernt, in der vor über 40 Jahren das Restaurantgeschäft begonnen wurde. Das Geschäft wird von derselben Familie in der zweiten Generation durchgeführt, und die jetzigen Eigentümer, auch die Betreiber des Unternehmens, die keine Erben haben, die an der Nachfolge des Trattoria interessiert sind, haben sich für den Verkauf entschieden.
Die Trattoria hat 1973 ihre Geburt gesehen und dieses Jahr wurden 50 Jahre Erfolg gefeiert.
Der Erfolg der Catering-Aktivität war und ist die traditionelle venezianische Küche mit einfachen, aber immer ausgezeichneten Gerichten. Die Demonstration ist der große Zustrom zum Mittagessen mit einem festen Menü zu einem ruhigen Preis, das sich an die vielen Vertreter und ebenso viele Mitarbeiter des Bau- und Arbeitersektors richtet, die den Raum täglich überfluten. Analoger Erfolg wiederholt sich auch am Wochenende.
Diese lange Trattoria sieht am Nachmittag noch immer die übliche Gruppe von "vier Freunden an der Bar", die lebhafte Ansichten über Fußballspiele, Straßenarbeiten und neue Erfahrungen von Großeltern austauschen, die ihre Enkel zur Schule begleiten.


Eigentum von insgesamt ca. 700 qm Gewerbefläche hauptsächlich zwischen dem Erdgeschoss verteilt, heute Gasthaus (siehe https://www.impresaimmobiliare.com/immobile/ristorante-a-san-dona-di-piave-65202/) und im ersten Stock mit zwei Spiegelwohnungen.
Die jetzigen Eigentümer, renommierte Restaurants in der Gegend, hatten damals angenommen.
Angrenzend davon verkaufen die Eigentümer die Immobilie und ihren Inhalt nach Ermessen der Käufer.
Wir hielten es für notwendig, Ihnen das Leben dieser Immobilie zu erzählen.
Es gibt jedoch eine Alternative zum aktuellen Status quo, was bereits von den Eigentümern durch ein wichtiges und langes professionelles Studio in San Donà di Piave erreicht wurde, das den Bau neuer Wohnungen für die Häuser vieler Antragsteller in der Gegend ermöglichte.
Das Projekt ist ein Durchführbarkeitstest, der selbstverständlich einer neuen Studie unterzogen und für jede Genehmigung vorgelegt werden muss.
Wir schlagen vor, ein Treffen mit derselben Studie zu bewerten, die wahrscheinlich bereits die verschiedenen Optionen verändert hat.
Die Ankündigung muss daher bei den beiden Gelegenheiten analysiert werden:

• das Restaurant mit angrenzendem Betrieb von TABACHERIA;
• das Wohnziel mit dem Bau von Wohnungen.

Aufgrund der interessanten Lage der Immobilie, des Potenzials und der Einzigartigkeit der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte für jede Vertiefung und Besichtigung unter Angabe der Referenz I / FSB283: 0422.58059.