Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

San Donà di Piave, Venedig (provinz)

MV259 - Im prestigioso Wohnviertel Villaggio San Luca, in San Donà di Piave, erhebt sich eine raffinierte Villa, die 1997 fachmännisch renoviert wurde und Eleganz, modernen Komfort und den Charme einer exklusiven Umgebung vereint.

Der Haupteingang, über eine externe Treppe mit Portikus, führt in ein großzügiges, helles und einladendes Wohnzimmer, das mit einer bewohnbaren Küche in Dialog steht, die für ein stilvolles Alltagsleben konzipiert ist.
Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit großzügiger Größe, eines davon mit eigenem Bad und ein Hauptbadezimmer.

Die im Erdgeschoss gelegenen Räume, die sowohl intern als auch über einen unabhängigen Zugang erreichbar sind, beherbergen die intimsten Bereiche des Hauses: ein großzügiger Flur führt zu einem herrlichen Keller mit Kamin, dem warmen und geselligen Herzen der Immobilie, flankiert von einem Arbeitszimmer mit Abstellraum, einer funktionalen Waschküche und einem zweiten Badezimmer. Ein großzügiger Doppelgarage komplettiert die Etage und bietet Platz, Komfort und Sicherheit.

Extern umgibt ein bezaubernder, bepflanzter Garten von etwa 1.200 m² die Villa mit Eleganz und Privatsphäre, bereichert durch eine pompejanische Struktur, die sich ideal als überdachter Stellplatz oder als perfekte Kulisse für Abende im Freien und Momente der reinen Entspannung eignet.

Ein einzigartiges Zuhause, das sich an diejenigen richtet, die die Ruhe einer zurückhaltenden Umgebung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.

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Sandro - 3356200088

ENERGIEAUSWEIS: E 150,38 kWh/m2 a