Wohnung 3 Schlafzimmer, 227 m²

Venedig, Venedig (provinz)

Luxuswohnung im Erdgeschoss eines historischen Palazzo im Stadtteil Cannaregio. Panoramalage mit Blick auf den gleichnamigen Kanal. Gewerbefläche von 192 qm plus 35 qm Dachboden. Mit großer Empfangshalle, Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Geografische Position
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im Sestiere di Cannaregio, nur 1 km vom bequemen Parkplatz der Piazzale Roma und etwa 2 km von der berühmten Piazza San Marco entfernt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Blick auf den gleichnamigen Kanal.
Das Sestiere di Cannaregio, das authentischste und bevölkerungsreichste Gebiet Venedigs, erstreckt sich vom Bahnhof Santa Lucia bis zur Ponte di Rialto. Dieses malerische Viertel liegt an einer malerischen Kurve der nördlichen Lagune mit Blick auf die Inseln Murano und San Michele. Der lebhafte Canale Cannaregio, der als Verbindung zum majestätischen Canal Grande dient, wird von zwei Brücken überquert: die Ponte dei 3 archi und die Ponte delle Guglie, der Haupteingang der Sestiere.
Venedig, dessen kultureller und künstlerischer Reichtum nicht eingeführt werden muss, ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um andere bedeutende historische Zentren in Norditalien zu erkunden: Padua (36 km) und Treviso (38 km) erreichen Sie mit dem Auto in einer halben Stunde, Vicenza (73 km) in weniger als einer Stunde und Verona (113 km) in etwa anderthalb Stunden.
Der Flughafen Marco Polo ist nur 13 km entfernt, der Flughafen Treviso 40 km (eine halbe Autostunde) und der Flughafen Verona in etwa eineinhalb Minuten (123 km).

Beschreibung der Gebäude
Die Wohnung mit einer Gewerbefläche von 192 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes und hat auch eine Dachgeschossfläche von 35 m2.

Wohnung - 192 Gewerbefläche
5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Es befindet sich im ersten Stock des Palastes und bietet eine herrliche Aussicht und Balkone über den Canale di Cannaregio.
Im Inneren finden wir:
- Eingangshalle
- Küche
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- 3 Schlafzimmer mit Balkon
- 2 Badezimmer.

Dachgeschoss - 35 qm Gewerbe
1 Zimmer

Die Fläche wird auf der Grundlage der Nettogrundfläche einschließlich interner Trennwände berechnet und für tragende Wände um 10% erhöht.
Die Fläche der kleinen Balkone, die separat gezählt wird, muss zur Gesamtfläche hinzugefügt werden.

Zustand und Fertigstellung
Diese Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen historischen Gebäude und ist ein echtes Juwel.
Im Inneren können Sie die Handwerkskunst vergangener Jahre schätzen: Die herrlichen Kiesböden, die Stuckdecken und das prächtige Wohnzimmer mit seinen verzierten Wänden schaffen eine raffinierte historische Atmosphäre.
Die großen Fenster im Wohnzimmer und in den Zimmern bieten auch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Cannaregio-Kanal.

Außenbereiche
Das Anwesen bietet drei Balkone (zwei kleinere mit Zugang von zwei Zimmern und einen langen vor dem Wohnzimmer und dem dritten Zimmer) mit Blick auf den Canale di Cannaregio.

Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Im Herzen von Venedig, wo jede Ecke eine Geschichte erzählt, ist das Cannaregio Luxury Apartment nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine Erfahrung, die man erleben muss. Mit Blick auf den historischen Cannaregio-Kanal bietet es jeden Tag ein einzigartiges Panorama.
Seine raffinierte Architektur macht es sowohl als prestigeträchtiger Dauerwohnsitz als auch als exklusiver Urlaubsort perfekt.