Wohnung 4 Schlafzimmer, 170 m²

Venedig, Venedig (provinz)

"CANNAREGIO"
Möglichkeit der sofortigen Vermietung von 7%
Herrliches Blockett mit separatem Eingang, fein restauriert und für Aktivitäten von
Touristenvermietung, nur wenige Schritte vom Teatro Italia, Strada Nuova entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über 2 Ebenen:
- Erdgeschoss: Wir finden ein Büro mit Bad.
- Erster Stock: Es gibt 2 Schlafzimmer (1 Dreibettzimmer, 1 Zweibettzimmer) mit 2 Bädern (FINESTRATI)
- Zweiter Stock: 1 Doppelzimmer (2 Fenster) mit Bad und Außenbalken, 1 Dreibettzimmer (2 Fenster) mit Bad.
Jedes Zimmer verfügt über einen Magnetkarte zum Betreten, eine Daikin-Wärmepumpe, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen verwendet wird (Die exklusive Technologie in Inverter Daikin ermöglicht eine Gesamtenergieeinsparungen, die die Kapazität der Wärmepumpe effizient modulieren und den Energieverbrauch um bis zu 30% reduzieren. Anstatt Energie mit mehreren Eingängen und Haltestellen zu verbrauchen, reguliert der Wechselrichter kontinuierlich die Kühl- und Heizleistung, um die gewünschte Innentemperatur zu erreichen. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer und wurde mit Anschlüssen / Anschlüssen für eine mögliche Küche / Küchenzeile entworfen und gebaut.
Der Bodenbelag ist aus Laminat, die Armaturen sind aus PVC mit hoher Dichte und Doppelverglasung mit verstärktem Querschnitt, freiliegende Holzblöcke (La Capriata ist ein architektonisches Element, das traditionell aus Holz gebaut wurde und aus einem flachen Flachbalken besteht, der vertikal angeordnet und als Grundelement einer schrägen Grundwasserabdeckung genutzt wird), Hausautomationssystem, das es Ihnen ermöglicht, dank der Verringerung des Strom-, Wasser- und Gasverbrauchs im Laufe der Zeit zu sparen.
Das Hausautomationssystem für Wohnzwecke ist das strukturelle und funktionale System, das den Einsatz geeigneter Technologien und Geräte ermöglicht, durch die der Benutzer die Automatisierung der Heimsysteme aktiviert und verwaltet, auch aus der Ferne. Seine wichtigsten Anwendungen sind:
- Beleuchtung: Möglichkeit des Be- und Entladens, der Einstellung der Leuchten in Abhängigkeit vom Vorhandensein von jemandem in der Umgebung;
- Stromversorgungskontrolle: Möglichkeit der Überwachung und Verwaltung von Stromlasten in Abhängigkeit von Energieeinsparung und Vermeidung von Überlast-Blackouts;
-Heizung und Heizung: Möglichkeit, die Temperatur in allen Teilen des Hauses zu regulieren;
-Öffnen und Schließen von Türen: Möglichkeit der Automatisierung des Öffnens und Schließens von Türen, Rollläden und dergleichen;
- Schallverteilung: Möglichkeit, die Verbreitung von Ton und Schallquellen zu verwalten;
- Videophonie: Möglichkeit, mit der Außenwelt des Hauses zu kommunizieren oder von einem Raum zum anderen miteinander zu kommunizieren;
- Alarmsystem: Hausautomationssysteme können Gasabflüsse, Rauch oder Flur erkennen, den Raum sichern, indem sie die Ventile schließen und die Signalmeldung per SMS senden.
-Sicherheit und Videoüberwachung: Möglichkeit der internen und externen Überwachung des Hauses in Echtzeit;
-Kontrolle von Geräten: Es ist auch möglich, Gerätefunktionen wie die Waschmaschine fernzusteuern, zu programmieren oder zu steuern.
Die Immobilieneinheit ist mit Stilgruben, Zertifizierung aller Systeme, Zuverlässigkeit ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft.
Die komplett renovierte Umgebung mit hochwertigen Materialien bietet eine hervorragende Gelegenheit als Investition im historischen Zentrum von Venedig.

Die Profis der Santa Marina Immobiliare Group sind seit über zehn Jahren auf dem venezianischen und internationalen Immobilienmarkt tätig. Professionalität, Transparenz und Leidenschaft, die auf maximale Kundenzufriedenheit ausgerichtet sind, durch einen modernen und funktionalen Ansatz.

Für Informationen

Büro: +39 041 5649250
Handy: +39 347 90 78 198 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ENERGIEKLASSE: In Bewertung