Villa 3 Schlafzimmer, 319 m²

Affi, Verona (provinz)

In abgeschiedener und sonniger Lage in der Gemeinde Affi, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige, kürzlich erbaute freistehende Villa zum Verkauf an, die sich durch hohe Baustandards und modernste Technologien auszeichnet.
Die Immobilie befindet sich in einer modernen und ruhigen Wohngegend, die Privatsphäre und Lebensqualität garantiert und dennoch in bequemer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen liegt. Der Gardasee ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Anbindung an die Autobahn.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, gut aufteilte Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit direktem Blick auf den privaten Garten und den Pool – ideal, um die Außenbereiche in der schönen Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsräume und ein direkter Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich, der so gestaltet ist, dass er maximale Privatsphäre gewährleistet: eine Suite mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und eigener Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen weitläufigen privaten Garten, der das Haus umgibt, den Pool, funktionale Nebenräume und eine großzügige Garage mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen und Aussenstellplätze.

Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A4 und ist mit modernster Technik ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien, Hausautomationssystem, Klimaanlage (Heizen/Kühlen), Alarmanlage und hochleistungsfähige Fenster und Türen.

Eine ideale Lösung für alle, die ein modernes, energieeffizientes und bezugsfertiges Zuhause suchen – perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus am Gardasee.