Villa 5 Schlafzimmer, 282 m²

Bardolino, Verona (provinz)

Gardasee

Secret Sale: Kleines Weingut mit Entwicklungspotenial in Bardolino – Ein Juwel am Gardasee

Ein verborgenes Juwel mit mediterranem Flair in den Hügeln des Gardasees

Inmitten der sonnenverwöhnten Weinberge von Bardolino, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft – eine historische „Tenuta“, die italienische Lebensart, Naturnähe und Ruhe auf besondere Weise vereint.
Die Region rund um Bardolino ist international bekannt für ihren Weinbau, ihre kulinarische Tradition und das milde Klima. In dieser reizvollen Umgebung eröffnet sich die Gelegenheit, ein Stück authentisches Italien zu erwerben – sei es als privater Rückzugsort, charmantes Boutique-Hotel oder inspirierendes Agriturismo-Projekt.

Das Anwesen im Überblick:
+ Grundstücksfläche: ca. 17.000 m² (1,7 ha)
+ Wohnfläche Hauptgebäude: ca. 282 m², verteilt auf mehrere Ebenen
+ Nebengebäude & Nutzfläche: ca. 326 m², inkl. Weinkeller, Garagen und Lagerräumen
+ Nutzungspotenzial: Ideal für private Nutzung oder touristisches Konzept (z. B. Agriturismo, Event-Location, Weinerlebnisse)
+ Besonderheiten: Ruhige Panoramalage mit Blick auf Weinberge, Seeblick, Nähe zum Gardasee, historische Bausubstanz mit authentischem Charakter

Ob als privates Refugium, stilvolles Weingut oder Investitionsobjekt mit touristischer Ausrichtung – dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Lage, Flair und Entwicklungspotenzial. Die besondere Atmosphäre, die Nähe zu renommierten Weingütern sowie die exzellente Erreichbarkeit machen diese Liegenschaft zu einem wahren Geheimtipp am Gardasee.

Weitere Details sowie eine ausführliche Dokumentation erhalten Sie gerne im Rahmen des Besichtigungstermin. nn Bardolino ist ein malerischer Ort am südöstlichen Ufer des Gardasees in der norditalienischen Region Venetien. Bekannt für seine charmante Altstadt, seine Weintradition und das mediterrane Flair, ist Bardolino ein beliebtes Reiseziel für Besucher aus aller Welt.

Lage und Landschaft
Bardolino liegt zwischen den Orten Lazise im Süden und Garda im Norden. Die sanften Hügel im Hinterland sind mit Weinreben und Olivenhainen bedeckt und bieten traumhafte Ausblicke auf den Gardasee. Die Promenade entlang des Sees lädt zum Spazieren, Verweilen und Genießen ein – besonders bei Sonnenuntergang ist die Atmosphäre hier einzigartig.

Wein & Kulinarik
Der Ort ist besonders berühmt für seinen gleichnamigen Wein: Bardolino, ein leichter, fruchtiger Rotwein, der aus Trauben wie Corvina, Rondinella und Molinara gekeltert wird. Neben dem klassischen Bardolino gibt es auch den „Chiaretto“, eine Rosé-Variante, die hervorragend zu sommerlichen Speisen passt. In den zahlreichen Weinkellern und „Agriturismi“ rund um Bardolino kann man Weinverkostungen machen und regionale Produkte wie Olivenöl, Käse und Salami probieren.

Sehenswürdigkeiten
Altstadt: Enge Gassen, bunte Fassaden, kleine Boutiquen und gemütliche Cafés prägen das Stadtbild.
Kirchen: Die romanische Kirche San Severo und die Kirche San Zeno sind architektonische Highlights.
Weinmuseum (Museo del Vino): Hier erfährt man mehr über die lange Weinbaugeschichte der Region.
Olivenölmuseum: Interessant für alle, die mehr über die Herstellung von Olivenöl wissen möchten.
Aktivitäten
Bardolino bietet viele Freizeitmöglichkeiten:

Wassersport auf dem Gardasee (Segeln, Stand-Up-Paddling, Schwimmen)
Radfahren und Wandern in den umliegenden Hügeln
Bootsausflüge zu anderen Orten am See, z. B. nach Sirmione oder Malcesine
Veranstaltungen, wie das Weinfest „Festa dell’Uva“ im Herbst, ziehen jedes Jahr viele Besucher an.

Fazit
Bardolino vereint italienisches Lebensgefühl, Natur, Kultur und Genuss auf wunderbare Weise. Ob für einen Tagesausflug oder einen längeren Urlaub – der Ort hat für jeden etwas zu bieten. nn Die Angabe der Zimmer, Schlafzimmer, Bäder haben nur orientativen Charakter. nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.