Wohnung 1 Schlafzimmer, 50 m²

Bardolino, Verona (provinz)

Gardasee

Achtung, bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern, diese werden nicht beantwortet.


Dieses kleine Schmuckstück liegt in einer der begehrtesten Hanglagen von Bardolino – im Villenviertel Montefelice, angrenzend an einer ruhigen Privatstraße. Die Wohnung wurde liebevoll modernisiert, ist voll möbliert, sofort bezugsfertig und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Home-Office mit Gardasee-Blick.

Der große Balkon ist absolut uneinsehbar und bietet einen traumhaften Blick über Bardolino – bis hinunter zum See und zum Riesenrad im Hafen. Hier genießen Sie absolute Ruhe und mediterrane Leichtigkeit.

Die Wohnanlage ist klein und gepflegt. Der große Pool oberhalb der Anlage kann gegen geringes Entgelt mitgenutzt werden. Perfekt für sonnige Nachmittage ohne Trubel.

Verkauf erfolgt provisionsfrei.

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Ausstattung
    •    Komplett möbliert – einziehen und wohlfühlen
    •    Großer, uneinsehbarer Balkon mit Seeblick
    •    Eigener Stellplatz direkt vor der Tür
    •    Klimaanlage (Kühlen & Heizen)
    •    Heizung & Klima per Smartphone steuerbar
    •    Neue Fenster, Türen & Rollläden
    •    Modernes, erneuertes Badezimmer
    •    Neuwertige  Einbauküche
    •    Glasfaser-Internet – optimal für Home-Office / Remote Work
    •    Niedrige Nebenkosten
    •    Kleines, ruhiges Condominium in Hanglage
    •    Poolnutzung möglich (externer Betreiber, geringe Kosten)

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Bardolino – Montefelice, einem der beliebtesten Wohngebiete am Gardasee.
Ruhig gelegen, aber dennoch nah zu Altstadt, Promenade, Restaurants und Hafen.
Die Hanglage sorgt für den einzigartigen Blick und viel Sonne.

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Besonderheiten
    •    Provisionsfrei
    •    Seltene Gelegenheit: kleine Einheit in Toplage mit Blick
    •    Perfekt für Feriennutzung, Eigennutzung oder Home-Office am See
    •    Sofort verfügbar und Nutzbar

-Gastherme NEU 2022
-Heizung fernsteuerbar per Handy
-Eingangstür Holz NEU 2022
-Markise NEU 2021
-Fenster Bad NEU 2023
-Badezimmer NEU 2023
-Anstrich Innen 2023
-Anstrich Aussen 2025
-Küche NEU 2022
-Elektrik NEU 2022
-Türen inne NEU 2023
-Glasfaseranschluss 2023
-Rolläden Alu zum See NEU 2024
-Solarrollade Bad NEU 2025
-Überdachung Stellplatz NEU 2025
-TV schwenkbar mit Sounds.  NEU 2022
-Sat Schüssel NEU 2022
-Klimaanlage gewartet 2024
-Kameras am Eingang
-Kamera Seeblick zum träumen Daheim

Den Kaufvertrag schließen wir bei einem Notar in Bozen. Dort wird auch Deutsch gesprochen und der Vertrag direkt zweisprachig ausgestellt.