Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 165 m²

Brenzone sul Garda, Verona (provinz)

Gardasee

Diese gepflegte Villa mit Pool, separatem Gästeappartement und einem herrlichen Seeblick wurde Ende der 1980er im typisch mediterranen Baustil errichtet und 2005 fast vollständig kernsaniert, Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage, in dem schönen Ort CASTELLETTO DEL GARDA, in der Gemeinde Brenzonze sul Garda. Das Haus befindet sich auf einem ca. 921 m2 großen Grundstück in Hanglage und bietet einen phantastischen Blick auf den See und das gegenüberliegende Bergpanorama. Das Anwesen besteht aus einem Hauptwohnbereich auf der oberen Etage und einer weiteren Gästewohnung im Erdgeschoss.
Die Villa wurde laufend modernisiert und gepflegt. Die Technik ist auf einem absolut guten technischen Stand. 2005 wurde die moderne Viessmann Gasthermenheizung erneuert und zusätzlich ist eine Solaranlage vorhanden, die neben der Warmwasserversorgung auch den Pool beheizt . Auf der oberen Etage werden die Räume mit Fußbodenheizung und/oder auch Wandheizung beheizt.Außerdem sind die Wohnräume mit einer Klimaanlage ausgestattet und es existiert ein offener Kamin. Die zweifach verglasten Isolierglas-KunststoffSicherheitsfenster sind mit zentral und einzeln steuerbaren elektrischen Rollläden ausgestattet und teilweise zusätzlich einbruchhemmend vergittert. Zudem ist eine moderne, vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen/Microwelle und Spülmaschine vorhanden. Die Villa wird vollmöbliert übergeben. Das Anwesen ist nur ca. 200 Meter Luftlinie vom See entfernt und in zirka 60 Meter Seehöhe, fast am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr

Baujahr 1980 Zustand Gepflegt Energieausweis in Vorbereitung/Erstellung wesentlicher Energieträger Gas Ausstattung Befeuerung Gas, Solar Boden Stein, Feinsteinzeug-Fliesen Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl 2 Kabel Sat TV Ja

Stellplätze 1 Carport 1 Garage Balkon Ja Terrasse Ja Unterkellert Nein Kamin Ja Bauweise Massiv Küche Einbauküche (vorhanden), offene Küche Stellplatzart Carport, Garage Typ Swimmingpool Privater Pool, Beheizter Pool, Außenpool, Kunststoff-Folie Dachform Satteldach