Villa 3 Schlafzimmer, 243 m²

Caprino Veronese, Verona (provinz)

Gardasee

Villa Mezzo - Prestige, Komfort und Unabhängigkeit in Pesina di Caprino Veronese
Im Herzen von Pesina, einem Weiler von Caprino Veronese, gelegen, ist "Villa Mezzo" ein einzigartiges Anwesen, das für diejenigen gedacht ist, die in einer exklusiven und von Natur umgebenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Technologie zu verzichten.
Diese einzelne Villa, Teil des Projekts "Ca' Bronze", zeichnet sich durch ihre absolute Unabhängigkeit und Eleganz ihrer architektonischen Linien aus. Jedes Detail wurde entworfen, um einen raffinierten Lebensstil mit großen Innenräumen, modernen Technologien und einem privaten Pool zu bieten, der den Garten verschönert.

Details der Immobilie:
- Totale Unabhängigkeit: Villa Mezzo teilt keinen strukturellen Teil mit den anderen Einheiten des Projekts und garantiert absolute Privatsphäre.
- Geräumige und funktionale Wohnräume: Die Villa erstreckt sich über drei Etagen über dem Boden und einen Keller, ideal für Räume, die der Entspannung, der Arbeit und der Familie gewidmet sind.
- Privater Pool: Das Hotel liegt im exklusiven Garten und bietet einen Entspannungsbereich, der sich perfekt für unvergessliche Momente eignet.
- Privater Carport: Praktisch und groß, mit Platz für zwei Autos.

VERFÜGUNG DER RAUM:
- Erdgeschoss: Ein großer Wohnbereich mit offener oder separater Küche und großen Fenstern mit Blick auf den Garten und den Pool. Service-Badezimmer.
- Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit einem großen Fenster, das den Raum beleuchtet und es Ihnen ermöglicht, auf die private Terrasse zu gelangen. Zwei weitere Doppelzimmer und ein Badezimmer.
- Dachgeschoss: Ein vielseitiger Bereich, geeignet für Studien, Entspannungsbereiche, Bibliothek, Hobbystation.
- Untergeschoss: Großer Raum, um einen Wellnessbereich mit Sauna, Technikraum, Waschküche, Keller und weiteren Räumen zu schaffen, um als Weinkeller an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

ZWECKE UND ZWECKE:
- Energieklasse A4: Die Villa ist so konzipiert, dass sie maximale Energieeffizienz gewährleistet und den Verbrauch minimiert.
- Erweiterte Hausautomation: Zentralisierte Verwaltung von Lichtern, Rollläden, Klima und Sicherheit für modernen Komfort und ein Haus immer unter Kontrolle.
- Fußbodenheizung: Ein komfortables und effizientes Heizsystem in jedem Zimmer der Villa.
- Wärmepumpe: Hocheffizientes System für Heizung und Warmwasser.
- Klimaanlage: unabhängig für jedes Zimmer
- kontrollierte mechanische Belüftung (VMC): Vorbereitung für das Luftrückführungssystem für eine optimale Umweltqualität.
- Fußböden: - - - - - - - - - - - - - - .. .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Holz, Gras oder Marmor, feine und anpassbare Materialien, um sich an die ästhetischen und stilistischen Präferenzen des Kunden anzupassen.
- Schlösser: mit dreifachem Glas für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
- Photovoltaikanlage: Photovoltaikmodule für den Energieverbrauch

LAGE:
Die Villa Mezzo liegt nur wenige Minuten vom Gardasee und dem Zentrum von Caprino Veronese entfernt in einer Lage, die Ruhe bietet, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und wichtigen Kommunikationswegen zu verzichten.

KAUF UND KONSEGNET:
Vorgesehene Lieferung: 2026
Die Villa wird mit einer zehnjährigen Post-Urlaubsversicherung geliefert, um Sicherheit und langfristige Qualität zu gewährleisten. Kaufen Sie direkt vom Hersteller, BAUSCHÖNE, ohne Vermittlung, um ein stressfreies und transparentes Kauferlebnis zu gewährleisten.